Уехать с проспекта Мира, пока только размышления...
Имеется квартира на пр. Мира, метро Алексеевская, 2 мин. пешком, дом, где находится "Белый медведь". Квартира 3-комнатная, общая около 85 метров, комнаты 18.6*18.4*15, все изолированные, кухня около10м, балкон небольшой, вход с кухни. Все бы хорошо, но все три окна квартиры, кроме кухни, выходят на пр. Мира и реально стал напрягать шум...Периодически стали возникать мысли о переезде в более тихое место, но: 1. свободных денег для доплаты нет, наоборот, надо чтобы от продажи квартиры остались деньги на ремонт и т.д.
2. Я еще работаю и очень хорошо понимаю преимущество метро в двух шагах, поэтому квартира должна быть близко к метро.
3. Нам нужна только 3-ка, т.к. с нами еще живет свекровь и ей нужна отдельная комната, а спальни мы тоже не хотим лишаться.
4. Направление нужно северо-восток, т.к. у нас дача по Ярославке в 1км от МКАДА.
Я считаю, что при таких вводных не стоит и рыпаться, лучше подождать пока мы оба будем на пенсии и тогда уж решать, может купить тогда какую-нибудь двушку, а остальное вложить в дачу и жить в основном там. Муж говорит, что я пессисистка и со мной "кашу не сваришь"...рассудите нас. И. кстати, раз уж я завела такую тему, а сколько хоть приблизительно стоит наша квартира. Заранее благодарю за ответы и советы.
а давно Вы там живете? Поставьте стеклопакеты какие-нибуль ооочень навороченные. Я жила в тех краях (на Рижской) - уже 6 лет, как переехала, бываю часто и мечтаю вернуться, скучаю...Знакомые и родственники, у которых окна выходят на пр. Мира (и в районе Алексеевской, и ВДНХ), говорят, что привыкли и все норм. А у кого и окна и балкон в пластике - вообще ничего не слышно.
Муж живет давно, практически с рождения,помнит, когда проспект еще зеленый был, я лет 15 и замечать шум стала относительно недавно, связываю это с возрастом;-) Стеклопакеты стоят, правда нет кондиционеров, и летом,когда окна открыты, просто жесть...Думали ставить кондиционеры, а тут мужу идея с переездом в голову пришла...
Просмотрите все объявления о продаже похожих квартир по пр.Мира-тогда сможете сами оценить свою (риелторы так и делают). Для покупки-посмотрите варианты выше Алексеевской, по оранжевой ветке (и районы там тише, и парки есть, и к даче будете ещё ближе).
посмотрите трешки на другой стороне Пр. Мира - Аргуновская, например. Или на вашей стороне, улица Кибальчича или второй и третий ряд домов за вашим домом. Трешки меньше по площади - 65 м, но с большими кухнями и в тихом месте.
Напишу не размышления, а скажем так личный опыт, больше правда родительский, меня никто не спрашивал в те годы)))
Я родилась и выросла в этом доме (именно кирпичный 116а, в которым белый медведь, а не сталинка где летуаль и кофе-хаус). Меня во-первых удивляет размер Вашей кухни, у нас конечно двушка была, но у соседки в трешке я бывала чуть ли не ежедневно, там кухня метров 8 максимум была во всех квартира.
Я, как Ваш муж, помню пр. Мира зеленым, с островком безопасности, трамваями и т.д. И окна у нас во двор выходили.
Но съехали оттуда на север Мск поближе к МКАДу(Вам конечно не подходит из-за дачи район, но я б подумала про медведково какое или еще что поадльше от пр-Мира-Ярославки). Болеть все стали раз в 5 реже зимой, родители, когда мы только переехали, удивлялись что оказывается можно ночью выспаться за 6-7 часов и всю ночь держать открытыми окна.
Нас тогда много чего в контрасте поразило) Что на лоджию мебель можно ставить и не вытирать каждый раз перед тем как сесть, что окна можно все время держать открытыми, что мыть их надо только 2 раза в год и достаточно на 10 окон в квартире одной простыни для мытья, а не на каждое окно по простыне и т.д. и т.п.)
Я немного промахнулась с ориентирами:-) , у нас как раз 116 дом, где летуаль, но суть проблемы это не меняет...И Вы прямо про нас написали: и про окна и про грязь на подоконниках на второй день в виде сажи жирной....ПРосто очень тяжело решиться на такой координальный шаг...Кстати, я очень удивляюсь, что квартиры в нашем подъезде пользуются спросом, под нами вот буквально вчера купили квартиру....
Ну у Вас приличная сталинка) Почему б ей не пользоваться популярностью, особенно как инвестиция под дальнейшую сдачу - с руками отрвут в 1 минуте пешком от метро потом арендаторы)
Про шаг понимаю, мои родители решились только потому что в 116а была двушка, а купили 5 комнатную) Тоже переживали как это из почти центра уехать черти-куда. А потом так понравилось, что в итоге продали кв. в 116а и купили в том районе еще "на старость".
Я б на Ващем месте поездила бы по всяким Медведково-Свиблово, погуляла, дворы посмотрела, почитала отзывы, к сериям домов поприсматривалась. За спорс денег не берут, а может именно там дом Вашей мечты. И доплаты должно будет на ремонт хватить) Не понравится там - останетесь у себя и все)
Мониторьте цены, думаю очень даже вероятно продать и купить там же, только подальше от метро или уже ближе к ВДНХ Космонавтов, Константинова, Павла Корчагина, Кибальчича, Рижский проезд - есть отличные тихие места, до метро мин 15 пешком.
Была в вашей ситуации, сбежали из Сокольников в Богородское, и я узнала, что Москва бывает и другая:-о с тихими зелеными дворами с малоэтажными домами:) квартиру в Сокольниках сдаю и ни за что не хочу обратно, да, там парк, но квартира-то не в парке;) не представляю, как вы живете, зачем так портить себе жизнь и здоровье.
Подскажите, а на какой улице у вас в Сокольниках? Никак не могу решится переехать. 5 минут до парка, 5 минут до метро и удобный выезд на ТТК. Большую в этом районе уже не тянем, а переезжать так не хочется, парк люблю безумно.
Барболина. Парк не люблю, много народу:) на метро не ездим, но и до подбелки чуть дальше у нас пешом, чем с Барболина. Ттк.. Не знаю.. Не напрягает, короче. Зато плюсов масса. Народу меньше, дома маленькие, зелено, мест для парковки больше:)
+100 за Богородское после Сокольников. Тоже не понимаю, как жить в муравейнике.
Мои родители уехали из двушки в доме где "Диета" и "Лель" (соседний с вашим), в поселок Дружба сразу за Мкадом по Ярославке (где ТЦ ХХЛ). Счастливы, что уехали, у нас еще выходили окна прямо на Проспект, а там тишь да благодать. Правда метро там нет.
Мы около года снимали квартиру на Ленинградском шоссе.Это была жесть! Постоянный шум, даже ночью, грязь, сажа на балконе, вечно черные окна.У нас, правда не было стеклопакетов. Телевизор смотрели на громкости 38, вместо прежних 19.Весной съехали, ибо не представляю жизни летом в такой квартире.Сейчас живем в квартире с окнами на улицу ,несильно загруженную траспортом, со стеклопакетами. Все равно шумно по сравнению в окнами во двор. Для себя будем покупать квартиру только с окнами во двор!