В чем подвох?
Ищу квартиру в пределах 2-3 определенных микрорайонов, в определенных домах. Сама живу неподалеку и все дома эти знаю вдоль и поперек. За несколько месяцев предложений крайне мало. (Да, смотрю в собе и на авито).
И вдруг сегодня на авито появляется квартира в самом желаемом доме, но!!! 1) цена космическая (трешка в П44 в спальнике у МКАД больше 16млн) и 2) фотографии квартиры явно не в этом доме (и этаж не тот и вид из окон ну 100% не тот). Продает какое-то неведомое мне ранее агентство.
Что это может быть? Зачем это?
Скорее всего, замануха обычная. Но позвоните поспрашивайте. Если будут предлагать такую же, но с перламутными пуговицам или предлагать заключить с ними д-р на подбор или нечто подобное, не ведитесь.
Да, забыла еще добавить, что в собе этой квартиры нет.
И цена еще смущает, более 16 млн, аналогичные не более 13млн продаются у нас.
Т.е. это развод на дурака? Всегда меня это удивляло... зачем так топорно разводить?
Конечно развод :) Не знаю, на какого дурака это рассчитано. Я тоже смотрю определенный район, там есть три дома, которые нравятся всем, кроме размера кухни (5 кв.м.). И уже несколько месяцев везде висит квартира с отличной ценой и кухней 15 кв.м. При звонке отвечают, что квартира снята с продажи. На какого идиота рассчитано - неясно.
Ха, посмотрела еще их предложения. У них фотки района как минимум 3-х летней давности, а то и больше. А фотки квартир плохого качества, как будто перефотографированы откуда-то.
Не, я понимаю что познавательнее мне будет туда позвонить :-) Но все-таки спрошу у Вас. Буду я интересоваться этой квартирой, а что они мне скажут? Вот только-только ушла, ах какая жалость :-(
Эта ушла, но есть точно такая же, или она снята с продажи на время, или она есть, но нет хозяина, который может показать или еще что мешает - вариаций может быть очень много самых разных по курьезности и правдоподобию. Заманух и других нереальных объявлений в рекламе очень много. Лучше попрозванивать все же, чтобы понять. Всякое бывает.
Риелторы потихоньку пытаются расшатать рынок. Он сейчас просто мертв. Ни обещанной кучи предложений, ни повышения цен - ни-че-го! Сами видели, наверное, что это так! И вот давай они значит липу размещать по завышенным ценам.
а вы не догадываетесь? Очевидно, что риелторы ждали взрыва, всячески педалировали эту тему. Им-то это выгодно, чем выше цена - тем больше их проценты.
Никто никакого взрыва не ждал, это только анонимы на еве вечно фантазируют :). От того, что несколько безработных новичков-агентов дадут недобросовестную рекламу, никому выгодно не станет, нереальные квартиры продать невозможно. ;)
В том-то и дело, что не анонимы! Все местные риелторы начиная с октября кричали, что после НГ сильно, нет-ОЧЕНЬ СИЛЬНО подорожает!!!
Я (правда тоже анонимно) всегда отвечала - не несите хрень, нет факторов! Недобросоветные решили формировать эти факторы искусственно!
Ну зачем вы пишите неправду, мягко говоря? Не было НИ ОДНОГО поста, где бы местные риэлторы написали, "что после НГ сильно, нет-ОЧЕНЬ СИЛЬНО подорожает!!!" Не было.
А когда можно ждать оживления рынка? Сейчас, я так понимаю, обычное после новогоднее затишье?
