приватизация и ребенок
знающие, подскажите по ситуации.
в квартире были прописаны 3 человека - два брата и дочь одного из них. в 2009 г. ребенка (13 лет) выписали к матери, а в 2010 г. квартиру приватизировали на двоих братьев. потом один брат (отец ребенка) продал свою долю другому.
может ли в этом случае ребенок претендовать на долю в квартире по праву рождения? какая правоприменительная практика сейчас?
То есть я сейчас могу выписать своего несовершеннолетнего ребенка к отцу и приватизировать только на себя? через год скажем? и права ребенка не нарушены скажете?
ага конечно, не выдумывайте, ребенок будет иметь право в той кв. из которой его выписала мать, если у отца ничем не наделили. И такие квартиры не покупают как правило так как права ребенка именно что нарушены. И по суду он спокойно так отсудит долю в кв.
если вы выпишет и побежите приватиз-вам откажут, а вот год пройдет-все ок
Я выписала и через неделю подала на приватизацию, через месяц получила документы, все в порядке.
т.е. у вас два раза грязная квартира? :) лихо :)
ваш ребенок до 21 года может подать в суд и оспорить приватизацию, в результате чего и ваше дарение, и наследство - коту под хвост
Можно тут спрошу. Мои родители хотят приватизировать квартиру. Помимо мамы-папы прописана я и мои несоверш.дети. Хотели приватизировать только на маму. Она пенсионер. Скажите налогов на собственность точно не будет? и в итоге какое свидетельство будет: на маму и двоих детей? В МФЦ сказали,что детей обязательно надо учесть. А я не хочу. У них скоро будет доля в др. квартире,которую мы покупаем. Мама планировала писать завещание на брата, поэтому не хочу чтоб дети там фигурировали
Будет. Без них не дадут приватизировать.
ПиСи. А в честь какого праздника у детей будут доли в другой недвижимости?
Право на долю приватизации привязано не к прописке, а к праву пользования.
У детей право пользования в квартире где прописан их родитель есть вне зависимости от того , зарегистированы они там или нет.
Даже если вам удастся каким то образом вымутить приватизацию без них, любой грамотный покупатель заметит выписку детей перед приватизацией и откажется от покупки, так как вы сделаете квартиру юридически грязной.
Возни с долями детей, если на деньги от продажи вы собираетесь чтото другое покупать, имхо в разы меньше
Т.е. за сумму примерно равную 2% стоимости квартиры вы создаёте себе вечный гиморой на будущее с долями детей. Понятно.
никак нельзя приватизировать квартиру так, как вы хотите, вы можете отказаться, а дети нет, те в итоге на бабушку и детей 100%, потом будет проблема все переиграть, те что бы они перестали быть собственниками в этой квартире, они должны получить равнозначную или лучше
Вам желательно приватизировать на всех прописанных в квартире, чтобы уменьшить доли детей. Потом можете передарить свою долю маме, если не хотите оставаться собственником. Обойти детей не получиться.
Вам не думать надо, а бегом бежать приватизировать. Времени уж не осталось практически.
да сбегать это не проблема, в пятницу очередей в МФЦ я не наблюдала. У меня вопрос: покупаем мы с мужем трешку, я и дети выписываемся из квартиры мамы и прописываемся в новую квартиру...что становится с долями? от них все равно нельзя отказаться? условия у детей будут лучше,чем у мамы,где 6 человек на 70 метров. К тому же у меня еще маткапитал, я обязана буду выделить всем доли...
пы.сы. голова кругом,превратили квартиры в апельсины-это долька для меня,это долька для тебя....
Вы покупаете новую трешку с детьми одновременно с продажей своей доли и детских долей брату. Идете в опеку и пишите заявление: прошу разрешить продать детские доли в квартире при условии покупки трешки такой-то с выделением долей на имя детей такими-то.... И одновременно продаете детские доли брату, поскольку мама и так планировала писать на него завещание на всю квартиру. И волки сыты, и овцы целы.
Закон при этом нигде не нарушается.