3-ка в наем, за сколько сдавать
Подскажите пож-та по сдачи квартиры в наем.Квартира изначально 4ка, но одна комната закрыта.Сдается как 3ка.Комнаты- 18-18-14 м, кухня 12, застекленная лоджия, с/у раздельный.Общая площадь -88 м( это за минусом закрытой комнаты)2 холла, много стенных шкафов-купе.Дом с с чистым подъездом, консьержем и цветам на этажах, 12 мин пешком от м.Планерная,ул.Вилиса Лациса. В квартире немецкая кухня, импортная сантехника итальянская спальня и качественная отеч.мебель. Сдаю 2 года жильцам за 5о тыс.руб. С этого года хочу поднять цену,т.к. кварплата за этот период выросла значительно да и вообще инфляция. Хочу посоветоваться,какую сумму озвучить жильцам.Сама думала о 55 тыс.руб.
Если жильцы устраивают, то не поднимала бы единоразово цену на 5 тыс. ру. Обычная практика в конце года поднимать цену на пару тысяч. Это морально не так много кажется. Поэтому и посоветовала бы поднять тысяч на 2-3 мах.
Спасибо за Ваше мнение.Жильцы и вправду меня устраивают.Но.Кварплата за указанный период выросла на 2 с лишним тысячи руб.И еще поднимется за текущий год , это уже объявлено.Водосчетчиков у меня в квартире нет( так вот получилось), поэтому за воду мне не платят, а это тоже около 1 тыс.руб, учитывая,что у них маленький ребенок и стирают-моют часто.Плюс арендная плата на аналогичные квартиры также увеличилась за истекший период. Так,что мне бы уровень инфляции покрыть, а не увеличить свой доход! Как гриЦЦА," не кОрысти ради , а токмо....":)!)
На 2 тыс. поднимают на однушки на окраинах.Значит так автор,посмотрите вар-ты на циане,во сколько сдают подобное в вашем р-не.скиньте 10% вашим жильцам,за благонадежность и выставляйте ту сумму,которая получится в итоге.Я вот не понимаю-что за благотворительность такая?Автор вам кв-ра по наследству досталась?
Вообще бы не поднимала, т к трешки сдаются сложнее и в основном по комнатам, там от Вашей сантехники-мебели за пару месяцев ничего не останется, а здесь все-таки при личная семья снимает всю квартиру.
за воду отдельно берут, если счетчики, а счетчиков нет в квартире. По этому, не важно, много ли мало ли льют, платят по кол-ву зарегистрированных в квартире. Если там прописано 5 человек, то почему жильцы должны за них платить? Пусть арендодатель ставит счетчики и тогда уже берет плату за воду с арендаторов.
да ни в чем....автор написала:
"Водосчетчиков у меня в квартире нет( так вот получилось), поэтому за воду мне не платят, а это тоже около 1 тыс.руб, учитывая,что у них маленький ребенок и стирают-моют часто." Я просто объяснила, что сейчас нет связи между стирают-моют часто и платой за воду, т.к. расчет делают по кол-ву зарегистрированных....
