Инком, за что платить?
Подскажите пожалуйста, хочу обратиться в ИНКОМ покупка квартиры на вторичном рынке. Бюджет 3 100 000, однушка в Железнодорожном. Объявили цену 260 -300 тыс рублей и скидку по ипотеке 1%. Подскажите пожалуйста можно с ними работать, или это выброшенные деньги. Насколько мне объяснили в ВТБ 24, банк сам проверяет документы по квартире на подлинность
А что, дешевле контору не нашли? Прямо один ИНКОМ на свете существует? Это не просто дорого, это абзац как дорого + ещё и скрысячат столько же. Коротко, работать с ними нельзя по многим причинам.
260-300 тыс. - это только видимая часть айсберга. Как минимум еще столько скрытой комиссией возьмут. Вам оно надо?
тогда в эту сумму должно входить:
1.одобрение клиента в банке
2.поиск объекта
3.сбор документов
4.оценка объекта через оценочную компанию
5.одобрение объекта
6.сдача на регистрацию
Если все эти расходы будут входить в эту сумму, тогда еще можно подумать
песенка была у группы Х-забей с такой строчкой: "Посылаю я их на х... с этой просьбой несуразной" - 10% от стоимости - ёб...ся можно (прошу пардон за мой французский)
да, банк контролирует документы.
Алекс, банк проверяет наличие документов в соответствии списку. И ни одну бумагу не проверяет.
Не рассказывай народу сказки, а то поверят, им же хуже будет.
Про инком не комментирую. Уж сколько раз твердили миру...
Сестра купила однушку на вторичке, ипотека ВТБ 24. Риэлтора не нанимала, все проверял банк. Смысл платить инкому?
А вы без инкома не можете квартиру подобрать? Или вам надо через третьи руки с хозяином договариваться? Заходите на сайт циан или соб.ру, выбираете квартиры, сами звоните и договариваетесь о просмотре. Если что подберете просите документы по списку ВТБ банка, ни риэлторы ни банк досконально ничего проверять не будут. Скорее банк подозрительную сделку отсеит. Если прям боитесь берите на сопровождение сделки риэлтора. В железке местного ищите и стоить это будет 50 тысяч рублей... А инком это полные уроды.. Уж извините крик .. так сказать. Представляли интересы продавца , квартира в Люберцах риэлтор из Зеленограда была, Четыре раза нас просто с просмотром кидала. Договариваемся , мы подьезжаем звоню, а она ой щас буду, ну часа через два пока подьеду, ждем два часа, звоню а она давайте завтра.. Приезжаем завтра , а эта лохудра говорит я вас ждала два часа назад где вы были? А на последок на авансе на 200 тыс руб цену подняла, была послана в ж..пу. И реально хорошую квартиру продавали более 1.5 лет..
150 тыс берут, договоры дурацкие. Попробуйте разные филиалы прозвонить (попадали в отделение акадмическое, тверское все нормально). Работают по 2 человека на сделку, в банке очень оперативно. А вы сами на собе поищите мо, железнодорожный до 3.1 установите http://jeleznodorojnyiy.sob.ru/prodazha-kvartir/moskovskaya-oblast?filter=3ja3333KUjj3ymjjjjjjjjjjqVjjjjjjjjjjjjjjj прозвоните, поездите может с той стороны агенство продает и вам вообще ничего платить не надо.
Лучше бюджет до 3350 поднимите и сами квартиру найдите. Процент вам скостят не в любом банке, а в том, на который Инком покажет. Поэтому сами все обзвоните и найдите самый низкий %. А потом за 50 тыр риэлтора на сопровождение возьмите. Я при покупке квартиры за 16 лимонов пожалела бы такие деньги отдавать как вы называете :)