Про долевую собственность. Подскажите и есть ли выход?
Добрый день! Форум читаю постоянно, но пишу второй раз. Хотелось бы услышать мнение профессионалов по следующей проблеме. Извините, если долго.
Есть в совместной собственности 2-к кв. 76 кв.м. досталась по наследству. Ею владеют два по 1/4 (половина кв. на двоих) и 1/2 кв. у одного сособственника. Владелец 1/2 адекватная и хотела бы совместно продать квартиру целиком и поделить всем по их долям. Два других "с приветом" и считают, что все это принадлежит только им. Пользуется всей квартирой одна из неадекватных собственников (вселилась сразу после открытия наследства).Третий сособственник наблюдает со стороны. Собственница 1/2 после череды судебных разбирательств вселена приставами. Остальные собственники этим недовольны. В квартиру как не пускали так и не пускают. Пользоваться кв. она не может. Своего жилья у нее нет, а проблему решать надо. Вот эта собственница 1/2 хочет продать часть своей доли двум жителям Кавказа (уже есть кандидатуры) со всеми вытекающими последствиями (с проживанием). Чтобы принудить к совместной продаже всей кв.
Как вы думаете - есть шанс решить вопрос?
а потом два жителя кавказа и ее выпрут из квартиры))))
Пусть продает свою долю просто на сторону. Дешевле, чем всю квартиру бы, но се ля ви, зато без хлопот.
Ну может дальше вскрывать двери, менять замки и вести холодную войну
Да, конечно, риск такой есть. Но эти люди сами ей должны и вот такой способ долг отдать. Плюс они тоже с этого денег поимеют.
У нас недавно произошел размер квартиры, удалось договориться о продаже только когда второй собственник реально поверил, что я продам долю рейдерам. Сначала общение были через адвокатов и он гнул пальцы и тянул время, но когда мне это надоело, я позвонила и сказала, что не хочешь договариваться по-хорошему, значит я продам черным риэлторам и в квартире будет устроен склад токсичной краски. После этого квартира была продана через 2 месяца.
ну так я и говорю - припугнуть достаточно. А автор намерена доли дарить нескольким людям... очень глупо!
Пугали уже. Результат - на собственницу 1/2 заведено уголовное дело. По нескольким делам отказ. На словах ничего не действует. Дело длится уже скоро три года. Просто сначала хотели пройти до конца все по букве закона. Запугивания не работают. Уже приводили товарищей с характерной внешностью даже как потенциальных покупателей. Вот бред такой. Как чемодан без ручки - нести неудобно и бросить - жаба душит. И жить негде. За время этой склоки уже ребенок родился и второй на подходе.
В нашем случае у этих упертых есть еще жилье. У одной из них 4к.кв.хрущевка в регионе. У другого в Москве. Ну уперлись - все наше, а ты никто. Вообще-то это не моя личная ситуация, а родственницы мужа. Муж ей помогает, как может.
Они ей должны и готовы вот таким способом помочь. Дарится им совсем небольшая доля.
Продавать всю квартиру сразу. Всем вместе. И большие и маленькие доли. И расходится в разные стороны.
а если кавказцы не захотят продавать? в общем, бредовая какая-то комбинация...
тогда проще их нанять просто припугнуть, не городя огороды со всякими долями
А что незаконного, когда люди будут просто жить на своих метрах. И никого не будут трогать и пугать тоже никого не будут. Никаких насильственных действий. Спил замков и установка новых стоит 20 тыс. Рублей. Три раза уже это проделывали. Участковый говорит- подарите свою половину проживающей собственнице, что вам жалко.
Короче, задолбали эти доли, особенно в Москве. Сколько людей уродуется! Диверсия какая-то со стороны правительства!
а вы новые не устанавливайте)) просто старые спиливайте и все - дешевле выйдет)) Приехали, спилили, на следующий день опять))
