За сколько сдавать
За сколько реально сдать убитую квартиру, чистую, но без ремонта, старые окна, сантехника, все работает, но старое, есть кухня стир маш, мебель, все в аккуратном состоянии, Орджоникидзе, 6\9, 2 этаж с окнами на крышу, есть решетки, 2 смежные комнаты, 36,6/22/7,5?
Спасибо, а еще подскажите, пож., рассматриваем покупку однушки за 6-6,3 для сдачи, по ветке вднх медведково. На наш бюджет есть только 10 мин пешком от метро, неплохие дома 12, 14 этажей с большими кухнями, балконом,в хорошем состоянии, реально такую за 30-35 сдавать? Или смотреть хуже дома, но ближе к метро и к центру?
За 30тыс. сдать более чем реально, за 35тыс. квартира должна уже быть с более-менее современным ремонтом. Но 20тыс. рентной отдачи обычная отнюдь не выдающаяся цифра для рынка.
В прошлом году одна из клиенток за 6.2 смлн купила однушку 31кв.м. в самом начале Бутырской улицы (250м. от метро Савеловская), на ремонт и мебель с техникой было потрачено месяц времени и примерно 450тыс., после чего очень быстро квартира сдалась за 42тыс. Вот это уже весьма достойный результат инвестирования.
Т.е. все же можно и 5-ти, 9-ти этажки и площадь поменьше, ремонт, ближе к кольцу и отдача выше?
Чем ближе к центру, тем выше должно быть качество ремонта для высокой рентной отдачи.
