Объединять ли квартиры?
Девушки, добрый день. Накидайте плиз мыслей по такому поводу: есть две квартиры рядом, трешка и двушка, двушку надо ремонтировать, в трешке живет семья (папа, мама, 3-е детей) и семья (дедушка, бабушка). Есть мысли такие: 1. в двушке делать проем в несущей стене и делать раздельные комнаты (такая перепланировка существует) 2. присоединить к трешке одну комнату от двушки, но проход получится сделать только как на рисунке (стена не несущая), т.к. в трешке в коридоре большой шкаф-купе, который не хотелось бы ломать.
Хотелось бы как проще и менее затратней.
Вариант № 2
Зависит от многих факторов, например возраста бабушки и дедушки, желания их жить независимо, возраста детей, работы родителей и т.д.
Это я к тому, что я бы лично подумала о продаже обоих квартир и покупке либо хорошей большой квартиры (но уже изначально сделанной большой) или о доме.
Сейчас все живут вместе в трешке, все хотят жить раздельно, дети младшешкольники, вариант о доме даже не рассматривается
Тогда я бы все равно рассматривала вариант покупки однокомнатной и 4-комнатной рядом. Но это я, потому что я реально понимаю гимор с получением разрешения на перепланировку в России, а потом попробуйте эту большую квартиру продать (все равно у вас такой момент наступит), т.е. вам все равно придется ее разделять потом.
Я бы связалась с риелторами и посмотрела бы варианты двух квартир в одном доме.
а этаж какой?
В несущих стенах на нижних этажах не всегда разрешают проемы новые делать.
У нас соседи в такой двушке живут, 2й этаж, их сразу в инспекции отфутболили с этим проемом.
Этаж 10, дом 12-ти этажный, я вот здесь нашла эту перепланировку (тоже 10 этаж) http://www.pereplanirovkamos.ru/mniitep-proekt-seria-ii18.html
Скажите а зачем объединять? Двушка и трешка при продаже всегда дороже чем шестикомнатная. Пусть бабушка и дедушка вам лучше продадут одну комнату и вы ее присоедините к своей квартире.
Продавать никто не собирается, всех устраивает жить рядом. Дедушка с бабушкой помогают много, просто хотят переехать жить отдельно и варианты перепланировки это их предложения.
у нас есть в доме официально узаконенная планировка, объединенная с захватом общего коридора, примерно как на картинке. как внутри - не знаю
это отличная идея, если электросчетчики внутрь не попадают.
Мы тоже хотели кусок коридора оформить себе, но у нас электрощит прямо у двери 3-хкомнатной находится:(
А сделать из двушки однушку и туда пересилить бабушку и дедушку? Они не согласятся? По мне так это идеальный вариант.
я за вариант №2
бубушку с дедушкой в однушку по соседству, а у вас будет 4-х комнатная квартира
то, что проход можно сделать только так, как на плане, в вашем случае не страшно, так как большая комната в трешке все равно уже проходная
и (шопотом), т.к. стена не несущая, то я бы и с согласованием не заморачивалась - прорубила бы проход (будете продавать, заложить его - делать нечего), а второй проход и закладывать не надо, так как все равно в обоих квартирах будут жить свои люди - просто дверь закрыть и все, ну можно шкафом заставить :)
+1. Если надо проще и не дорого, то только такой вариант.
Отдельная однушка и вам 4-х комнатная.
Если будете объединять, то эта проходная комната не понятно к чему. И гостиная будет из нее маленькая и дверей в не будет мильён:), соответсвенно мебель там нормально не расставите. А так если отдельные квартиры сделаете, то будет отдельная комната не проходная.
Тот вариант, который хотите вы - прекрасен, если заморочиться с глобальной перепланировкой, переносом кухни, расщирением этой комнаты итд. Но это, как я понимаю, не соответствует вашим ожиданиям.
Перепланировку согласовывать не надо, тк проем в не несущей стене. Это не супер большое нарушение. А вот если пойдете согласовывать, запаритесь бумажки на эту фигню предоставлять, тк у квартир наверное, разные собственники, и вас еще заставят по бумажкам себе эту комнату приписывать и БТИ менять - на фиг вам это надо?