ипотека и перепланировка
Может, кто сталкивался, насколько практикуется банками одобрения ипотеки, если в покупаемой квартире сделана неутвержденная планировка. Банки прям четко это отслеживают или есть в практике, что закрывают на это глаза, если сумма ипотеки небольшая, а квартира по сути очень ликвидная?
меня интересуют не теории как надо, а реальная практика, если кто сталкивался.
Спасибо заранее.
Зависит от банка. Некоторые очень строго - вообще ничего не пропускают, некоторые даже серьезные перепланировки разрешают, с условием написания заявления о дальнейшем узаконивании.
А в сбере как не знаете? У нас объединен су. Пропустят?
Автор, извините, что влезла)
да вроде покупатель говорит, что максимально позаботится об этом, но мы волнуемся, так как нам надо вносить аванс за новостройку. И непонятно, что ждать от банка. Кто-то говорит, что вообще не дадут, кто-то что легко.
Нам ВТБ сказал, что узаконивайте перепланировку, дверь смещена на 15 см, только потом будем дальше с вами дело иметь((
имне подскажите. в 3 ке п44 т за счет коридора увеличена комната( получился встроенный шкаф в комнате) и соответсвенно дверной проемуменьшился. стена не несущая не тронута. Будем продавать. узаканивать или продавать как есть? Вроде в мск сейчас како-
то упрощенный порядок. сколько стоить самостоятельно будет оформить?
Объясните мне тупой. Вот в желаемой квартире перепланировка - объединена кухня с комнатой (Плита-газ), соответственно узаконить ее геморно, надо делать раздвижные двери. Так вот каким образом происходит процесс - банк видит доки БТИ, где перепланировки нет, от них приходит оценщик и видит что есть перепланировка. Так я могу к примеру "задобрить" того же оценщика из банка, чтоб он не увидел перепланировки? Покупателям вообще пофиг на перепланировку, им даже нравится.