Как вам в Алтуфьев, подскажите
ул.Абрамцевская,д24. Там предлагают 4-х комнатную на первом этаже, я против, муж "за". ПОдскажите, как там живется,пробки по Алтуфьевке, до центра на каком наземном транспорте можно доехать и можно ли?? Школы для первоклашек хорошие, есть развивалки, бассейн и т.п.? Я хочу поближе к родителям, м. Теплый Стан, но там цены выше намного на трехи (70 Общая). Я в депрессии, наша квартира однушка уже под залогом. Вариантов по Москве мало за наши деньги (9 млн)
если хотите ближе к Теплому стану, то почему бы Новую Москву не посмотреть?
пробки ужасные, после введения полосы для транспорта, утром очень трудно доехать до центра (от м.Алтуф. до ХАчатуряна может занять час - без пробок 5 минут на машине) до центра никак не добраться. 73 тролл ходит до ВДНХ, от Алтуф. можно добраться до медведково, бабушкинской, и за МКАД (Паведники, Лобня Дмитров и т.д.) остальные автобусы ходять между Алтуфьево Бибирево Отрадное и Владыкино. из хороших школ 655 на Новгородской. Лианозовский парк рядом можно считать плюсом. Ашан и прилегающие магазины рядом. РИО на дмитровке. Тихий зеленый район. С парковками проблемы
Посмотрите у Пика Новопеределкино, Ул, лукинская, в марте ключи обещают, 4-х к кВ как раз около 9 млн стоит, можно еще карту пиковскую в интернете поискать со скидкой 3 %. Школы,сады, бассейн все есть, до электрички 10 мин пешком, обещают метро в скором времени. По поводу Алтуфьево - старый спальный район, много наркоманов, машину во дворе страшно оставить, таскают навигаторы, кресла, магнитолы...
Там еще в отделку нужно 2-3 млн вложить, а у нас нет((( Мы тоже рассматривали вариант нового дома, но с деньгами туго)
спасибо, пороюсь у них сейчас на сайте) Что-то наша риэлтор ничего не предлагает, дала 5 вариантов и все((
Кто собственник 1-ки, которую Вы продаете? Где нашли риэлтора? (Через Вас или мужа?)
собственник родитель мужа, риэлтор мой, моей сестре покупала и друзьям, он хотел своего знакомого, но не вышло)))
Договоритесь с риэлтором, чтобы варианты предлагал вначале Вам, а потом Вы сами их предложите мужу.
вот ссылка на новопеределкино http://www.pik.ru/realty/moskva_city/novo-peredelkino/9fbc4e54-1ea4-e111-a982-001ec9d56438 там уже с отделкой квартиры, отделка, конечно, очень скромная, но главное что чисто))) мне очень понравилось расположение дома, они последние по улице, с балкона 13 корпуса вид на храм, лес и частные домики... красота
Зачем Вам Алтуфьево, если родители живут на ТС? Если хорошие отношение, то и выбирайте квартиру в разумном удалении. Алтуфьево очень далеко от ТС.
Спасибо, отношения очень хорошие, но только муж противится,говорит, родители должны жить далеко, любовь на расстоянии, вот его и не прилетают к нам уже 5 лет из Сибири, мне никак его не уговорить на меньшую площадь, но в Теплом Стане, он упертый козерог)))
на расстоянии это очень хорошо и правильно муж говорит. у меня свекровь живет - минут 10 на машине от нас - я их вижу 1 раз в месяц или реже.
свекровь не мать)))Мои родители по первому зову несутся к нам в Тушино, помогают , но они стареют и я им тоже хочу помогать, жить рядом, а свекровь моя женщина обидчивая, мне с ними сложно, хорошо, что они далеко)))) Но они совсем молодые у мужа, а моим 70 лет
Стареющие родители - это очень серьезный аргумент. Именно Вам через пару лет придется бежать к ним через всю М-ву, забирая время у своих детей.
Пожалуйста, не делайте глупостей. 1-й этаж и в Алтуфьево существенно хуже трешки на ТС.
Цены на недвижимость формируются не просто так. По многим факторам Алтуфьево проигрывает ТСтану.
Рядом, но не вместе. Этого более, чем достаточно для сохранения хороших отношений.
Вода камень точит.
Начните с того, что 1-й этаж не рассматриваете. Постепенно придете к разумному компромиссу.
А что ему помешает не рассматирвать теплый стан? Глупо спекулировать родителями перед человеком у которого родители живут далеко!
Какая спекуляция, Вы о чем?
Родителям нужно помогать. И мотаться для этого через всю М-ву с двумя пересадками, имея маленьких детей? Зачем себе порождать проблемы на будущее?
Я готова, я не конфликтная и ему предлагала уехать из Москвы в Братск,но там же нет работы((
Живу в бибирево, продаем тут двушку.
Район алтуфьево мне совсем не нравится. Школ там приличных мне не попадалось.
Инфраструктура неплохая, много сетевых суперов в ближайшей близости. Парк это плюс. Бассейны есть в бибирево, на бабушкинской. Есть фитнес в алтуфьево с бассейном.
я бы не рассматривала первые этажи, но некоторым нравится.
добираться вам далеко будет до тс. И если надо будет посидеть с ребенком, если вы на работу выйдете, то это будет почти невозможно.
я бы выбрала трешку поближе к родителем с перспективой когда-то поменять ее на лучший вариант. И их помощь важна и им помогать придется.
у нас родители далеко живут, но у нас две машины, привыкли уже.
по поводу пробок - сейчас везде пробки, но на алтушке транспортная полоса опупенно неудобна.
но вобщем-то есть метро, поэтому доберетесь. До центра на метро недалеко около 25 мин до чеховской.
Днем до центра также недалеко на машине, так как север ближе к центру, чем юг.
Спасибо за поддержку, ну НЕ НРАВИТСЯ мне Алтуфьево,мы живем в Тушино, тоже уже привыкли, далеко от ТС, но ничего мотаемся на машине по МКАДу. От Тушино до Пражкой смотрели варианты, а тут риэлтор на тебе, Алтуфьево посмотрите, ну думаю, ладно, хотя сказала, что не рассматриваем север, ну вот мужу и понравился этот улей с маленькими комнатками, зато 4((( Я в шоке,за нашу квартиру сегодня внесли залог, нам до 10 марта надо выехать, муж говорит ничего, никуда не денешься, поедешь в Алтуфьево, ругаемся, я и не знала, что в нем столько ....))
ну давайте быть оптимистами. Если вы ничего не можете исправить, то надо найти плюсы.
Вы мужа можете переубедить? Если нет, то давайте плюсы искать.
Район чистый, убираемый, газоны везде, детских площадок завались, все с покрытиями (вашу улицу в подробностях не знаю, говорю о бибирево). У метро все чисто, убрано, цветуечки и т.п. Район для жизни удобный, в смысле со своей инфраструктурой. У нас недалеко садик с бассейном (стандартная улица, если не ошибаюсь). Вообще, садиков полно. Все сетевые суперы представлены.
Нет почти совсем старого жилого фонда под снос, а 12-этажки все облицовываются панельками и стеклопакетами (опять же у нас вокруг в то лето все дома облицевали).
Бассейны есть несколько в автомобильной доступности, есть прекрасный ледовый дворец на бабушкинской - днем на машине это 15-20 мин максимум.
За мкад алтушка ничем не заканчивается, поэтому в пятницу тут можно сказать минимальные пробки относительно соседних дмитровкИ, ленинградки и ярославки.
Дома расположены на достаточном отдалении друг от друга, тут совсем не муравейник (опять же не знаю что у вас за дом).
Да нормальный район для жизни. Если бы тут была приличная новостройка с хорошими трешками, то осталась бы тут. Нам просто двушки не хватает.
Мама моя плевалась когда мы приехали сюда (она в цао живет), теперь ей тут все нравится, говорит, в отличии от ее супер цао здесь и чисто и убирают и зелено и деревья сажают постоянно, кустики и все такое.
Красят и облагораживают дворы каждый год (во всяком случае наш и соседние).
И вообще, я считаю, что глава управы тут очень хороший и район удобный.
Мы, например, когда квартиру искали отсюда, то тушино сразу отмели, мне там воощбе не нравится. Понятное дело, что привычка, но алтуфьево не самый плохой вариант..
Другое дело, ваш конкретный дом, кокнретная квартира, планировка, этаж, соседи. Но подробностей мы не знаем, поэтому сложно сказать.
На Алтуфьево 33 есть мусоросжигательный завод. Для экологии района это не очень хорошо.
если думать об экологии, то вообще в москве жить необязательно.
назовите район, где идеальная экология?
нет, вы найдите на этой карте благоприятную экологию с четверками за 9 лямов. А то так и до крылатского доберемся.
алтуфьево не худший район в этом плане. На севере за мкад леса и ветра дуют на москву, а не от нее как на юге. Поэтому на севере экология получше будет.
На севере полно промышл. зон плюс на Алтуфьево мусоросжигательный завод и Северная ТЭЦ в Мытищах. Выбросы от мусоросжигательного завода влияют на эколог. обстановку р-нов Алтуфьево, Бибирево, Отрадного, Северное Медведково. Еще неизвестно что там с документами за 9 лям. - бесплатный сыр бывает только в мышиловках.
ну первый этаж с малюсенькими комнатками, это уже не сыр.
Назовите район, где экол. обстановка лучше, а цены такие же.
Там где экология лучше - цены естественно другие, но смысл автору забиваться на Абрамцевскую при наличии двух детей, которым через год в школу и родителей, которые могут помочь с внуками, но живущими на другом конце Москвы вообще не понятен. И первый этаж вообще на любителя.
нет, это я поняла, вы альтернативу предложите
я живу в двушке в алтуфьево. Хотели менять на трешку, не нашли дом хотя бы такой же как наш, поэтому меняем район. Переезжать за мкад я не собираюсь категорически. Вариант новокосино для нас отпадает. Жена сиди с детьми, а мужу таскаться по пробкам не айс. 2 детей это все же желательно четырешка. Ну или большая просторная трешка. Трешки в этим деньги хорошей не найти внутри мкад в районе, не худшем, чем алтуфьево.
Вариант перевезти родителей потом ближе к себе тоже можно рассматривать.
Заставлять пожилых людей водить в школу и на курсы по меньшей мере неприлично - зарабатывать на няню.
При этом в алтуфьево прекрасная инфраструктуру=а вобщем и целом. И все заточено под детей - площадки, в том числе спортивные, сетевые супермаркеты, детский парк.
Если бы мне в качетсве альтернативы, будь я на месте мужа, предложено была бы очень маленькая трешка в тс, не согласилась бы. Вот если за 9 млн найдется вдруг там метров хотя бы 85, то другое дело.
Я в ноябре за 9,5 двушку 52 м. продала в районе за МКАД, но с метро, а вы хотите трешку 85м. за 9 в ТС. Смешно. Каждый район имеет свою цену, м.б. где-то переоценено или недооценено, но в целом спрос рождает предложения. Бабушки-дедушки очень облегчают жизнь семье с детьми, большинство нянь не будут так носиться с детьми, как родные бабушки.
7 лет прожила в этом районе и именно в этом доме(снимали) теперь переехали в свою но далеко... скучаю,,, отличный район для пар с детьми... все близко... все есть поликлиника практически в соседнем дворе, куча магазинов, бассейн в бибирево есть, развивалки тоже есть.. я б вернулась с удовольствием
Да, если бы мы в Москве были одни, мне без разницы в каком районе жить, но ведь нам всегда помогают родители мои, так и начали год назад разговоры, что давай продадим нашу однушку и поближе к родителям переедем, а получается, что еще дальше(( и мне до работы дальше на 20 км. Я в области работаю
а как вы планируете работать с двумя детьми? и в какой области вы работаете? и нельзя ли сменить работу на москву?
я лично живу в этом районе, а работаю на юго-западе. КАждый день ездить невозможно (я не каждый), но к родителям вы не будете каждый день ездить. А вот работа это уже серьезно. Как муж видит вашу работу теперь? или он предлагает вам уволиться или сменить ее?
я в озеленении, работа не каждый день, между Рублевкой и Минкой, но наматывать километры придется))
Смотрите Южное Бутово - школы приличные есть и ТС недалеко, на следующий год вообще две ветки соединят и к МКАДу не нужно будет быть привязанным. У вас двое детей - без бабушек-дедушек рядом - очень сложно. Пока дети маленькие им достаточно сада, а как начнется школа - то детей придется везде водить и возить и забирать в 12-13, иначе учебы нормальной не увидите.
В Южном Бутово жили несколько лет, снимали, не хотим туда оба) А вот на счет деток, Вы правы)) Поэтому привожу все аргументы мужу "за и "против" Вроде уже сдается))"Эх, такую квартиру упустим))" говорит. Но она убитая, там ремонт надо, живут там 4 собаки и 2 родные семьи.ВОт еще вариантик посмотрели, ну опять, ул. Подбельского, елки палки, так там в сталинке пятиэтажной на первом с евроремонтом, въезжай и живи, но треха--не хочет)ТОже другой конец от ТС.Что-то нам риэлтор ничего поближе не найдет))))
Вы где в ЮБ жили? Я в Северном, но СВАО знаю - 20-ть с лишним лет там прожила и все родственники с той стороны - Южное лучше, про Подбельского вообще разговора нет. Не глупите - смотрите с нашей стороны, муж же не будет детей и на спорт и на курсы ин. яз. водить среди недели. Вы спокойно работать не сможете без помощи - либо няня, либо бабушки-дедушки.
в Южном жили, да, сейчас там метро бульвар Ушакова. Как там с метро, интервалы между поездами маленькие, а то мы долго ждали на морозе помниться))Разгрузились дороги немного? Выехать из Бутово можно спокойно на МКАД?
Мы ездим на большой теннис на Скобелевскую (ул. Поляны). Сейчас там нет таких больших интервалов м/у поездами. На Ушакова построено несколько больших торг. центров, для детей там хорошо. Мы специально остались в СБ, т.к. для детей здесь лучше, чем в СВАО, хоть родители и живут на Бабушкинской. Школ нормальных - 3-4 на все Отрадное, Медведково, Бабушкинскую, Свиблово и Бибирево. Выехать из Бутово на МКАД спокойно нельзя с утра, поэтому многие ждут соединения веток метро.
ну по такому принципу и в свао много школ.
мне кажется, сейчас их вообще везде мало.
Я говорю про школы одного района, а не округа. И СБ достаточно небольшой район.
я за близость к родителям. сейчас они могут помочь с детьми. потом Вам (и Вашим детям )будет легче ухаживать за родителями. Сами недавно были в ситуации когда ездили ухаживали за старыми бабушкой-дедом на другой конец москвы.
Про Алтуфьево-прекрасный район с хорошо развитой инфраструктурой.Плюсы:
1.Круглосуточных аптек штук 10 в 5 мин.ходьбы.,круглосуточные магазины,фитнесцентры всюды,стоматологий миллион.
2.Огромный лесопарк.
3.Куча хороших детских садов.
4.Минимму черных,по сравнению в абсолютно любым районом Москвы.
5.Почти нет алкашей и прочей нечисти.
6.Шоссе тупиковое и поэтому ехать по нему летом в пятницу терпимо.
7.Совершенно безопасный район с точки зрения криминала,никогда не слышала чтобы украли что-то из машины или саму машину.
А теперь о плохом-ул.абрамцевская это Лианозово,а не Алтуфьево.Как там не знаю-потому что от самого Алтуфьево,то есть 10 огромных домов у метро это минут 15 пешком.Знаю только что там есть хорошая стоматологическая поликлинака,выезд на Дмитровку ближе чем на Алтушку,рядом с вами парк и у вас хорошая стоматологическая поликлиника.
И все-таки я с Вами не соглашусь.
Огромное количество стоматологий - зачем? достаточно иметь одного отличного врача и вовсе не обязательно рядом с домом. ТТТЧНС, лично мне он практически не нужен (исключительно для профилактики), мужу и детям хватает одного, но очень хорошего. На эксперименты он не готов.
О контингенте ничего говорить не буду. Но подъезды домов в Алтуфьево не сравнить с ЮЗАО, даже с тем же не сильно "котируемым" ТС. Содержание надписей лучше не пересказывать (подобной лексикой не владею). И никогда не забуду своих впечатлений и шока клиентки, людей выросших в Осетии, интеллигентных, с хорошим высшим образованием. "Долой кавказ" запало надолго в память... Больше с ними квартиры в Алтуфьево не смотрели. Купили в ЮЗАО.
Алкашей видели и гораздо больше, чем в ЮЗАО.
Если вы не слышали, что у кого-то что-то украли из машины, либо варварски что-то сделали с машиной, не факт, что этого нет и быть не может. Вот если бы мне подобное сказал участковый, ему бы и ответила, что не верю.
Пишу о районе Абрамцевской улицы. Транспортная доступность аналогичная остальной М-ве.
Поэтому, при всех сравнениях Алтуфьево проигрывает Т.Стану. Что и отражено на цене.
Юль,я с вами вот тоже не соглашусь,потому что на теплом Стане у меня живут родители,если говорить об Алтуфьево,конкретно о домах КОПЭ возле метро,то там подьезды шикарные и контингент от ТС если и отличается,то в лучшую сторону точно.То что черных нет-на мой взгляд плюс огромный и если и есть где то надписи "Долой кавказ",то это не криминально,зато чурки в этом районе стараются не селиться,потому что на улицу именно им лучше да,не ходить.И все таки круглосуточная развитая инфраструктура еще никому не мешала.Насчет криминала и машин-я склеротик,я машину стоимостью более 100 тысяч долларов несколько раз в год оставляла вообще открытой,забывала навигаторы и автокресло вообще не вынимаю и никто ни разу не покушался. Чего стоят площадки детские на четной стороне Алтушки! Спортшкола с басейном,сады хороший и они почти в каждом дворе,метро всегда вообще пустое. Абрамцевская улица это скорее всеже Лианозово и находится она в удалении от самого Алтуфьевского шоссе,я туда не хожу особо,может там и по другому.Даже не знаю,я ту сторону не люблю,хотя на Вологодском проезде около пруда стоят прекрасные монолитные дома и место очень хорошее,не думаю что там все плохо.Насчет цены-про Абрамцевскую не знаю,а КОПЭшки у метро стоят не дешевле ТС по цене.Как то равнозначно ,у нас просто дом в Вешках,поэтому мы сюда перебрались,из ТС ездить вообще не удобно,а так район как то вообще точно не хуже.Кстати у нас в подьезде надписей нет никаких вообще.
Вы все верно говорите.
Только автор рассматривает дома в другой категории. И, если сравнивать ТС (не в КОПЭ) и Алтушку (не в КОПЭ, которого там нет, а в похожих домах), то ТС существенно лучше.
Да, я о другом. Не вижу смысла мотаться к родителям на другой конец М-вы. Именно об этом и речь.
Насчет мотания согласна тоже,я бы покупала в одном районе.А как это в Алтуфьево нет КОПЭ? Как раз именно Алтуфьево из одних КОПЭшек и состоит,другое дело что автор Лианозово рассматривает))) Но раз люди смотрят квартиры на 1 этаже на Абрамцевской,то не думаю что то,что они найдут на Теплом Стане за эти деньги будет лучше ..Хотя с 2 детьми и трешку можно,если 3 не планируют.
Я перепутала местами в своем сообщении ТС с Алтушкой, Вы правильно заметили.
Именно, нужно смотреть 3-ку ближе к родителям. Ни на какую хорошую 4-ку не хватит.
По поводу краж из авто, личный опыт, у мужа сестры несколько раз вскрывали машину за последний год))) а у его мамы пытались выдернуть из авто штатную магнитолу непонятно зачем, при этом разбив стекло, за что и были пойманы и переданы сотрудникам полиции. А уж сколько таких рассказов от друзей-знакомых слышала... Сестра моя там же работала в мед центре, так в него неоднократно пытлись проникнуть и один раз это получилось))) И еще, работала директором магазина инструмента какое то время, как раз в алтуфьево, так мне приходилось каждую неделю в отделение ездить, регулярно были кражи))) из 10 магазинов только в этом было такое количество краж.
У меня подруга живет в этом доме))) Он стоит на пересечении Абрамцевской и Алтуфьевского ш. Метро Алтуфьево во дворе - т.е. буквально 2 минуты пешком.Напротив дома магазин "Перекресток", в самом доме - библиотека и гинекологическая клиника на 1-ом этаже,в подвале-мебельный магазин, рядом большое отделение Сбербанка, детская стоматология и магазин "Виктория", во дворе ортопедический детсад.
Хорошие школы, относительно рядом: ЦО 1430, ЦО 1449, Гимназия Столичная. Есть платная д/сад-школа "Знак".
Ближайшие школы: 655, 1416, 1122. Во дворе 655 есть межшкольный стадион, зимой там всегда заливают каток с вечерним освещением.Летом можно воспользоваться футбольной площадкой, волейбольным полем с покрытием, баскетбольной площадкой.
Большой плюс - Лианозовский парк.
Во дворах чисто, много детских площадок.Лианозово - спокойный район (Более криминальным считается Бибирево)
Развивалки: клуб "Водолей", детский театр на Абрамцевской, клуб "Лидер"(вообще бесплатный!), клуб Монтессори (названия не помню) в ТЦ Маркос мол.
Есть хороший бассейн на Инженерной улице, на ул. Лескова, в Медведково, в Вешках (10 мин на авто за МКАД).
Тихо, спокойно, зелено.
А вы ничего не перепутали?
http://www.gdeetotdom.ru/moscow/svao/lianozovo/abramtsevskaya-ul/24/
Да что тут херню всякую про Алтуфьево пишут! Такой же район,как и другие, не лучше и не хуже!
Я вот другого не пойму, автор, что вы вцепились конкретно в эту квартиру, можно ведь ещё поискать. Как в Алтуфьево, так и за пределами.
