Шило на мыло
Стою перед дилеммой:
Скоро освобождается квартира родителей 3-ка в панельной 9-ке.51кв.м-комнаты соотв. 8,5+11+15 и кухня 6. Стоит примерно 8,если продавать как свободную.
Хотим поменять ее на трешку побольше,но в соседнем р-не(для себя). Посмотрела цны -от 10млн. за 66кв.м.,за 70кв.м.-11500тыс. У меня доплата-МК+750тыс.,не учитывая,что еще риэлтору надо отстегнуть(750 получу ,если гараж продам).Остальное в кредиты и ипотеки(что с 2-мя мелкими просто ж..па!).Не учитывая того,что пока выплатим долги будем жить в той кв-ру,какую купим,какое бы там состояние не было.
Есть еще один вариант:3-ка в кирп. 9-ке в том же доме,где живет наша бабушка(но тогда до школы и сада идти мин. 15,сейчас они у нас во дворе).И 3-ка получается 57 кв.м. При этом она распашенка и есь возможность выделить 12,5+12,5+10-комнаты для 2-их разнополых детей+спальня родителям и остается кухня-гостинная 6+10м(при объединении 2-х комнат).И стОит она 8650 тыс. (ну ессно придется делать капремонт на мильен с перепланировками).Но для меня по деньгам это самый идеальный вариант.Во-первых в долг я влезу тыс.на 500 и бабушка будет в соседнем подъезде(а бабушка,т.е. мама моя не совсем молодая и здоровая если чо).
Моя маман уже встала в позу,мол и нечего заводить канитель за ради такого вот обмена,только деньги на ветер.Типо кв-ра должна быть минимум на 70кв.метров.
Вот в чем вопрос,вы бы стали такой вар-т рассматривать? или это мышиная возня.
Сейчас живем в 2-ке,маленький ребенок с нами в комнате.Скоро вырастет из детской кроватки и куда ее ставить-вопрос.Либо полностью переделывать большую комнату для 2-х детей опять же с перепланировкой либо с минимальными расходами брать маленькую 3-ку.
В целом Ваша мама права, 1 млн 100 тыс у Вас уже есть, минус расходы на риэлтора, остается 1 млн, взять в кредит 1 млн и переехать в нормальную квартиру. Конечно, мотря какой у Вас доход на семью, если более-менее, то однозначно брать, в чем-то ужметесь, где-то съэкономите, время быстро идет, а квартира остается. Мы 2 года назад, когда покупали квартиру брали в кредит 750 тыс на 1 год, а отдали за 6 мес, оказалось, что экономить не так уж и проблемно, когда знаешь ради чего.
В среднем 50 тыс.на 4-х.Это з/пл.мужа.Я в декрете с младшим,сад-через полтора года в лучшем случае.Бабушка будет не в состоянии помогать с 2-мя детьми,одновременно.Т.е на кого-то из них придется брать няню,хотя бы из школы забрать и на спорт отвести(а бабушка младшего ребенка из сада забирать будет).
Кредит платить придется из моей з/пл в 35 тыс. долго и упорно,лет 10 минимум.
Хороший расклад?
Если честно,мне в кв-ре надо дожить до того как старший деть вырастет,если что-у него будет своя кв-ра.Я вот думаю не тесно будет жить 10-15 лет вчетвером на 57кв.метрах? Кто-то так живет? Или это ужас-ужас?
какой кредит при зпл в 50тысяч?
я бы выбрала второй вариант в вашем случае.
Это деньги с вычетом кв-плат,телефонов. Т.е. только на еду,одежду,врачей и отпуск. Кредит если и брать,то только с учетом выхода меня на работу:(Вот мне и не нравится идея того,что я должна буду вынужденно работатьне смотря ни на что лет 10 только на то,чтобы погасить кредит на кв-ру.
всю жизнь жила на 50,5 метрах(52,9 с балконом), нас у мамы с папой двое я и брат, что значит тесно? Нормально волне, потом расширитесь.
Я не хочу потом расширяться.Я хочу потом детей выселить:),в крайнем случае эта кв-ра достанется моему младшему ребенку.
Я думаю на сейчас мне хватит? Детям 2 и 9 лет. Это нормально,если у каждого будет комнатушка в 12,5 метров и нам с мужем 10м(тупо кровать+комод)?Или это нора в норе?
нормальные комнаты, и Вам 10 метров хватит чтобы поставить хорошую кровать и шкаф. больше потеряете с обменом.
У меня подруга живет с мужем и двумя дочками в двушке на 51 кв.м, живет, правда, в 5 мин от Кремля в очень хорошем доме, если бы они продали свою двушку, то на эти деньги могли бы купить шикарную квартиру в спальном районе, но даже не думают переезжать. Довольны очень, живут дружно, в однлй комнате они с мужем, в другой дочки, кухня нормального метража, там диванчик, кому надо могут и там уединиться. Даже не могу сказать, что им тесно, и гостей принимают, зато до всего очень близко и про спальные районы двже не думают. Все зависит от Вашего отношения, на мой взгляд, 57 м на 4-х вполне нормально. С доходом в 50 тыс на четверых я бы лично в кредит не полезла.