Оцените на продажу, пожалуйста
1-к. квартира на ул. Борисовские пруды, П44Т, примерно 2002 года постройки. 8 этаж, 38.5 кв. метров. Встроенная кухня, встроенный шкаф. Ремонт простенький, линолеум
Единственный минус - в углу дома, т.е. окно кухни смотрит прям на соседей.
5 млн, если повезет 5,5млн, не больше. Там целый микрорайон этих П44Т, в которых однушки неудачные, т к кухни 7 с небольшим метров. При наличии такого количества домов рядом, там всегда хватает предложений, да еще и основное Братеево конкуренцию составляет, там и месторасположение лучше по отношению к метро и инфраструктура нормальная.
ой :( я видела продают все по 6-6.5 млн.. и в основном в старых домах П44.. мне кажется в новом доме лучше все-таки. Школа и дет. сад рядом есть.. до метро конечно минут 12 пешком..
12 мин это очень быстрым пешком, продавать по 6-6,5 и продать две разные вещи, вы попробуйте выставить и сразу поймете, что там слишком много новых домов, да и сам микрорайон очень неудачно расположен. Мне, как покупателю, старое Братеево было бы интереснее, например, а цены там ниже, плюсы уже перечисляла. Если не горит можете ставить за 6 млн, но продавать будете ОЧЕНЬ долго, сами увидите.
Честно говоря давно там не была, метро не видела :) Микрорайон, конечно, не очень в смысле магазинов-банков.. но с одной стороны Москва-река, с другой Борисовские пруды. Спасибо вам за ответ.
два взрослых собственника. а еще глупый вопрос: теоретически на эти деньги мы собираемся купить квартиру побольше в другом районе Москвы с доплатой. Это делается одновременно? т.е. заключается договор с риэлтором и он продает эту и ищет другую в совершенно другом районе? или поскорей эту выставить на продажу самим, раз все пишут, что долго продавать будем??
Мы там отдавали 2 года назад однушку, д21 корп.1, окна на школу "Наследник", идеальный подъезд с цветами и картинами, 4 этаж, отличный ремонт, продали за 5,7 млн, НО ..... ПРОДАВАЛИ 6 мес, приходило смотреть много, но и выбор у людей был большой. Квартира была абсолютно свободная, даже ремонтом почти никто не пользовался, покупали ее на этапе строительства просто, чтобы вложить деньги. Очень тяжело продавалась.