Оцените однушку, пожалуйста. Аренда.
Собираемся сдавать однушку на 2-й Парковой улице, 2 минуты от метро Измайловская. 5-й этаж кирпичной пятиэтажки без лифта. Комната 20 кв.м, кухня 8 кв.м, с/у раздельный. В комнате дубовая мебель 90-х годов, раскладной диван состояния нового, телевизор, компьютерный стол, палас, красивые шторы в тон мебели. На кухне новая модульная мебель, новый кухонный стол, новые деревянные табуретки, новые шторы, неплохая газовая плита, 2-камерный холодильник. В ванной стиралка Бош, правда, ванная не новая, зато чистая. Плитка в санузлах новая, обои и линолеум всюду новый, стеклопакеты все новые. Из техники: микроволновка, новый эл.чайник. Сколько может стоить сдать в аренду такую квартиру на длительный срок?
И еще вопрос: если мы нанимаем риелтора помочь сдать квартиру, он комиссионные получит с арендаторов, верно? А мы ему ничего не платим?
35тыс., если кухня 8кв.м., и 33тыс., если кухня 6кв.м.
Да, риелтору вы не платите, ему платят квартиросъемщики.
Спасибо!
А не подскажете, что делать на случай, если испортят мебель или технику? Можно заранее взять за это какой-то залог, указав в договоре?
Так в Москве давным давно уже берут залог, который являтся буфером против возможного ущерба. В подавляющем большинстве случаев залог равен одной месячной плате. Конечно же внесение залога должно быть прописано в договоре.
Увеличение суммы залога в два раза снижает количество претендентов на квартиру раз в двадцать.
