Как правильно вести торг?
Посмотрели квартиру, все вроде ОК, по документам и прочим деталям поговорили... Цена в объявлении 4600 (ближнее подмосковье). Ясное дело, мой интерес сбавить цену, ну а у продавца - наоборот :-) Как задать вопрос? Сколько готовы уступить? или сказать "готова купить за 4.400" и послушать ответ? реально, если бы договорились на 4400, я ее купила бы..
ну так и скажите, что за 4400 берете прям завтра, а за 4600 надо подумать или подкопить.... и уходите :)
Если хотите договориться на 4400, то скажите, что готовы взять за 4300 хоть завтра. Они скажут, что этого мало, так и сойдетесь на нечто среднем - на своих 4400:).
у нас знакомый покупал квартиру интересно. Сначала посмотрел сам, просил сбавить цену. Продавцы не согласились. Потом троих своих знакомых попросил по очереди посмотреть квартиру, те тоже говорили что квартира дорогая, не стоит таких денег :-) Продавцы зачесали голову, что уже четверо отказались :-) Потом тот снова пришел и ему снизили цену и продали :-)
Риски по этому вопросу обсуждаются в соседнем топе. По словам профессионала, это обычное дело сейчас, таких сделок много, на разницу пишется расписка, а право собственности страхуется на полную сумму - так спокойнее :-) но не гарантия все равно
А расписка о чем? О том что 2 человека умышленно идут на преступление? И не факт что суд рассмотрит эту расписка, а не расторгнет договор в рамках прописан ной там стоимости.
Проблема в том, что квартира реально хорошая, и на рынке вряд ли залежится. Чувствую, что сккидка почти в 5% - слишком большая наглость :-) а уж если предложить 4.300 ...
Интуиция Вас не подводит.
Чем больше наглеет в торге покупатель, тем проще ему отказать и гораздо легче послать с торгом. Чувство меры не помешает.
Угу, согласна :-( подожду пару дней, потом позвоню спрошу, не продалась ли еще
когда мы уже купили квартиру, бывшие хозяева признались, что между продажей нам и другим покупателям сыграли роль 300 т.р. Те вторые покупатели были крайне настойчивы, но торговались, (пытались скинуть 300 т.р.). Мы НЕ торговались, до этого долго изучали альтернативные предложения, квартира нам подходила, мы и пришли ее покупать по заявленной цене (до этого видели в базе, что она уже снижалась и дошла до нормальной своей цены).
Так что думайте, если квартира нравится, всеми своими играми можете дождаться, что вам скажут, "мы уже вышли на сделку, сорри"...
