Расход воды в новостройке
Евушки, помогите, пожалуйста, советом.
Есть квартира в новостройке в ЖК, она в состоянии "без отделки", т.е. ничего нет (включая счетчиков на воду и разводки воды).
Сама временно проживаю в другом городе и не могу бывать в квартире.
В квартире были разбиты стеклопакеты и ТСЖ клялось, что устранит дефекты из-за чего пришлось оставить запасной ключ у управляющего ТСЖ.
Сейчас пришел счет на большой расход воды, когда приехала в квартиру, чтобы уточнить почему и что, то увидела, что в квартире стоит стол с грязными чашками (т.е. кто-то в квартире пьет чай) и чужой цемент....
Представителей ТСЖ сегодня не видела, т.к.выходной день. Что мне надо сделать в понедельник? Понятно, что зафиксировать факт (но боюсь, что охрана сообщит тем рабочим, чтобы они цемент убрали из квартиры)... А других видимых следов нахождения чужих людей в квартире нет.
И что делать с расходом воды, который по счету пришел аж на 3 тыс. руб?
Кстати, и за охрану дома плачу более 1 тыс.руб?
Замки в ближайшее время поменяю.
Спасибо откликнувшимся.
так если счетчиков воды нет, то все платят одинаково, стоимость воды не связана с тем что у вас там кто-то чай пил и чашку не помыл)) обычно если в новостройку въезжаешь, то приходится платить квартплату с момента сдачи в эксплуатацию дома и постановки на баланс, а это до реальной передачи может пройти и полгода. я вот посчитала за воду плачу в 2х комн кв-ре без счетчика почти 1,5тр/мес
у нас берут авансом за воду,потом пересчитывают в нашу пользу.но трубы с заглушками.обращайтесь в бухгалтерию УК.
Так и у меня трубы с заглушками были. Отсюда и вопрос, почему расход воды?
В ТСЖ знают, что я в другом городе.
Кроме этого меня смущает ситуация, что я плачу за охрану больше 1 т.р., а у меня в квартире кто-то живет! За что я плачу, если вход в подъезд по пропускам с фото:).
Я не знаю, насколько это законно, но пишут расход, потом перерасчет. Дверь железная во избежание:) счетчики ставить на период стяжки якобы невыгодно.
Практика показывает, что никаких перерасчетов у нас не будет. Дверь железная стоит, только ключ от нее у управляющего ТСЖ был (чтобы могли в мое отсутствие дефекты в квартире устранить).
Результат - дефекты за 6 месяцев так и не устранены, а теперь еще и расход воды всплыл.
И вообще, мне не нравится, что в моей квартире кто-то бывает\проживает.
Вот и разбирайтесь со своим председателем ТСЖ, почему не устранены дефекты, чем он докажет расход воды именно вами и почему в квартире проходной двор.
Пока у вас нет счетчиков, то воду могут считать только по нормативу.И то, если вы по закону уже собственник, а, если квартира застройщиком ещё не передана вам, то платить должен застройщик.
Я не знаю, как воздействовать на ТСЖ. Претензии и Акты все составлены, где все отражено.
По закону я собственник, поэтому обязана оплачивать ком.платежи.
Недавно статья была, где дочка Кобзона отказалась оплачивать текущие расходы в новостройке и охрану, т.к. это не является обязательными платежами. Ее суд все равно обязал все платить, т.к. есть ТСЖ с решениями. Т.е. большинство жильцов якобы за это...
В суд пока не хотелось бы обращаться, т.к. услуги юриста будут сейчас стоить больше, чем с ТСЖ денег получу.
Так помимо воды еще и дефекты в квартире есть, которые ТСЖ\застройщик не спешат устранять. Я не хочу своими силами менять три стеклопакета... А как воздействовать на ниж не знаю.
в счетах пишут ежемесячно одну и ту же сумму на воду в свою пользу. Потом перерасчет назад. Но вспомнила, что это пошло только после заявления в УК. Заяву надо периодически подтверждать. Еше попросили бумагу, что я не должник по месту жительства, если хочу этот перерасчет как- то упорядочнить. Без заявы в УК ничего не делается. У вас наверное не Москва.