Стоимость услуг риэлтора
Какая сейчас средняя стоимость услуг риэлтора при купле продаже квартиры?
И еще бывает какое-то "только сопровождение". Это что такое и что в него входит?
Мне назвали цену 200 000 руб. за услугу полностью и 50 000 только сопровождение.
Соглашаться?
От 3%до 6%,в зависимости от сложности,если проходить органы опеки то цена оправдана
То есть если квартира с опекой, допустим за 9 млн продается, то 270-540 тыщ это нормальная цена? А если альтернатива, то порядка млн предлагаете заплатить?
До 6% большая редкость,при очень сложных ситуациях(стоимость объекта выше 50млн р.,утеряны документы,опека,ипотека,страховка,восстановление и открытие просроченного наследства,срочная приватизация)ну еще много причин для 6%,и то не факт,все это согласовывается с клиентом.В Вашем случае 350 приемлемая цена.
Т.е., с увеличением цены объекта увеличивается и комиссия?
В чем сложность восстановить доки? Страховка - это проблемы? Восстановление и открытие наследства - это уж точно вопрос похода в суд, который должен оплачиваться фиксированно. Странное ценообразование, однако.
Поймите,чем выше ответственность, тем выше цена.Все нюансы договора обсуждаются персонально и только с согласия клиента,если во всех инстанциях проходить по доверенности от клиента,будь то в суде и т. п. отсюда и ценообразование.В СПб 7-8%по городу в обл.дешевле и это не смотря на то что цены на квартиры на 15-20% дешевле чем в МСК.
У Вас какое-то очень искажённое представление. Нормальные риэлторы берут не за "высоту ответственности" комиссию. Ответственность риэлтора - скорее морально-этическое, чем материальное понятие. Она сродни ответственности врача перед пациентом. Ответственность риэлтора перед человеком, продающим своё единственное жильё в коммуналке с одновременной покупкой другого, опять же единственного жилья, ИМХО, ничуть, ни капли не ниже, чем ответственность перд тем, кто приобретает себе очередной особняк на Рублёвке или даже в центре Москвы с видом на Кремль. На мой взгляд, ответственность риэлтора перед владельцем единственного жилья должна быть Выше. И с размером комиссионных это ну никак не должно соотносится.
