Бирюлево Западное (Царицино)
С восточным все ясно, сплошая пром зона
тэц, и в основном сильно не русской национальности население
а что можно сказать о Западном Бирюлево?
мы постоянно ездим туда гулять в Дендро Парк, особо в пробках не стояла (может конечно не попадала в час пик)
если каждый день в час Х на работу не надо
то каков этот район для жизни
какие плюсы и минусы?
там жилье сильно дешевле чем в других районах Мск, стало любопытно "почему"
1к кв за 5,5
новостройка с ремонтом
39 кв м
парк под окнами (наш любимы дендро парк)
мкад в стороне
мужу на работу в свободном графике надо ездить в Клин как раз с Царицино
пока нашли вариант в чертаново около бабушки
но он более голимый при таких же деньгах
чем в Бирюлево
но тут бабушки рядом не будет :(
Ващет, наоборот)) Восточное- от Царицыно, с дендропарком, Западное- от Пражки с промзоной.
Плюсы- полно магазинов, детсады на каждом углу, кружки, развлекалки, школы неплохие (они не АХ, но есть, из чего выбрать)
"Нерусских"- как везде, но в Вост бирюлево выселяли и арбатские переулки, так что вполне приличная публика тоже имеется.
Минусы- НЕ ПРОЕХАТЬ. Мы, когда там жили (в теории- за 40 минут доезжаемо на ОТ до Кремля), называли это "поехать в Маскву", потому что это просто НЕРЕАЛЬНО по пробкам. Если, нидайбох, надо к 9 утра к врачу в центре или в другом углу города, легче было к друзьям напроситься ночевать в цао, чем пытаться проехать утром к метро и влезть в метро. Электрички- то же самое, муж брал их штурмом.
Если ехать против пробки- красота, конечно.
С парком это восточное). Нормальный район, большое но - не доехать никуда. Я на работу выезжала в 8,30 до метро ехала час. Обратно так же, независимо от того во сколько возвращаешься, хоть в 17, хоть в 21, до дома час от метро+ еще постоять автобуса подождать, очереди на маршрутку громадные. Это было 3 года назад, не думаю, что сейчас лучше.
я иногда въезжаю через липецкую в Мск. у нас гараж на платформе чертаново, и муж работал на кантемировской.
въезд через каширку всегда хуже был
пробок диких не заметила
как везде (имхо)
другой вопрос, что нет метро в пешей доступности
спасибо!
я на машине, обычно режим вне час пик
езжу гулять в дендропарк с варшавки, пробок не заметила
но время дневное 12- 16 часов
пробки на каширке меня больше напрягали (сейчас их стало на удивление меньше из-за реконструкции каширки)
у нас в чертаново битца рядом, но дендропарк бОльше нравится
а что с ценами на квартиры? неужели 1к кв приличная 5,5 стоит?
а то вон в троицке или московском уже хотят не менее 4млн. а тут все равно ближе и цена не высокая
за 20 минут "ленивым шагом" и ничего не нарушая доехала с м. Южная до Бирюлево Восточное
покрутилась по району
дома мне понравились некоторые, которые в стороне от МКАД
посмотрела квартиру, она тоже очень понравилась
чисто светло цена мне подходит
метраж 40м2 - 5,5 млн (рядом есть аналоги дешевле, но понравилась эта)
тем же ленивым шагом была дома в 15-50 (встретились в 15 у подъезда + осмотр квартиры + подвезла агента до метро царицино)
дороги СВОБОДНЫЕ - как раз в это время в нужном мне направлении
туда ехала через МКАД
обратно через Каширку с Варшавкой
в общем буду там брать
это лучше чем клоповник на Южной
осталось только бабушку туда же уговорить перехать (у нее своя двушка и ей будет потом проще поменятся там)
совсем одной жить в районе не хочется
тем более садик / школа мне будет нужна помощь
я бы Вам посоветовала проехаться, а лучше пройтись по ближайшим улицам ближе к вечеру. Район ну ОЧЕНЬ специфический. В свое время муж там купил квартиру больше 10 лет назад, я там сама полгода прожила у него, правда было это в 2002 году, но тогда еще лучше было. Очень специфический контингент живет. Сама до этого в Зябликово жила, но там поприличнее публика, если именно славян рассматривать. Сейчас ту квартиру сдаем, так съемщики сами говорят что вечером страшно выходить на улицу, одно хачье и узбеки. Сама там была по осени как раз на показах, бежала сломя голову. Фанари еле светят, веде алкашня какая-то, наркоманов много. Подъезд в нашем доме красят каждые полгода, там он спустя пару месяцев весь угаженный и вонючий. Я категорически отговариваю Вас.
спасибо. может Вы Бирюлева перепутали - так как я
я про то бирюлево которое около дендропарка
там одна конкретная улица Лебедянская
в подъезде консьерж
чисто цветы коврики и прочее
живут бывшие или действующие фсбэшники или менты - почти весь подъезд
с парковками - лажа - места крайне мало для таких высотных домов
а вот люди специфических национальностей обитают скорее всего ближе к железке
то что я рассматриваю находится в стороне и вообще на другой стороне дороги от липецкой
по поводу ночи - спасибо - прокатимся
тем более что рядом живем
а на счет алкашей
так они и в чертаново орут под окнами все лето (как тепло становится)
наша квартира тоже рядом с Лебедянской улицей. Эта часть самая приличная в Восточном Бирюлево, но по мне ужасная все равно. Просто Вы сейчас оцениваете подъезд (кстати, хорошо что консъерж есть) и как дошли от машины до него. Представьте, что Вашему ребенку потом своим ходом по району в школу и на прогулки ходить. Теперь, если надолго квартиру покупать планируете, как будет добираться до института? Там реально штурм автобусов всегда был. Лично я до сих пор спрашиваю у мужа как его угораздило купить квартиру именно там? Соглашается что не подумал.
нормальный район. контингент - как и любая окраина. вряд ли в других аналогичных районах будет лучше. Я в Восточном живу с 95 года и отношусь очень неплохо. Да, много гастеров - т.к. идет крупная стройка, в этом плане лучше селиться со сороны Липецкой, где милиция. там новые, чистые дома и довольно спокойно. то, что ближе к Бирюлевской - много бывших общаг ЗИЛа, и неизвестно еще что лучше - пьяные быдланы-работяги или гастеры...)))
а почему цена на порядок дешевле чем в других районах мск?
только из за того что до метро транспортом?
Не, просто слава не очень у района. Типа, юг- экология плохая (а где она в Москве хорошая?)))
Ну и само звучание:"Бирюлево"- это как Гарлем. У людей представление об этом районе какое-то эм...незаслуженно плохое.
Беверли Ист- хороший район, удобный.
Школа там рядом, которую хвалят, 947, вроде. Или Вы смотрите другую часть Лебедянской, которая между парком и Загорьем?
ну так у Южного Бутово тоже слава не очень, благодаря тупым телепередачам типа камеди клаба. А ведь, кто знает, тот согласиться - очень приятное место. Это все стереотипы, типа Бирюли край земли и т.п. После появления микрорайонов типа Кожухово, куда только на собаках добраться, это уже неактуально))))
Несмотря на обильное озеленение, Бирюлёво Восточное входит в число районов с неблагоприятной экологической обстановкой[151]. По мнению аналитиков Городского центра экологических программ, он занимает третье место в рейтинге худших районов Москвы по этому показателю[152].
На экологию района, по большей части, влияет экологическая обстановка соседнего Бирюлёво Западное, где расположена обширная промышленная зона № 28а, на территории которой находятся ТЭЦ-26, завод по переработке твёрдых бытовых отходов, плодоовощная база, пивоваренный завод «EFES Pilsner»[37].
http://ru.wikipedia.org/wiki/%C1%E8%F0%FE%EB%B8%E2%EE_%C2%EE%F1%F2%EE%F7%ED%EE%E5
К районам с благоприятной экологической обстановкой, расположенным в ЮАО, экологи относят — Орехово-Борисово Южное, Орехово-Борисово Северное, Чертаново Южное и Бирюлево.
http://www.rmnt.ru/story/realty/339216.htm
Наиболее благоприятные с точки зрения экологии районы Москвы
Место в рейтинге Районы
1 Строгино, Митино, Куркино, Щукино
2 Гагаринский, Ломоносовский, Коньково, Северное Бутово, Южное Бутово, Теплый стан и Ясенево
3 Восточное Измайлово, Северное Измайлово, Косино-Ухтомский и Новокосино
4 Бабушкинский, Лианозово, Бибирево, Лосиноостровский, Северный, Отрадное и Южное Медведково
5 Головинский, Тимирязевский и Молжаниновский
6 Новопеределкино и Солнцево
7 Орехово-Борисово Южное и Орехово-Борисово Северное, Чертаново Южное и Бирюлево
8 Выхино-Жулебино и Кузьминки
я там работала три года в промзоне
никаких особенных страшилок нет
добираться от метро не удобно, у меня машина, мне удобно
собачьи стаи бродят по промзоне и своим ходом ходить не уютно (но наш бухгалтер ходила поздно ночью)
и это все со стороны м. Пражская
я же рассматриваю дендропарк и м. царицыно
пока единственный минус - это близость МКАД (в прямой видимости, из-за того что я выбираю высокие этажи
воздух на мкаде здоровья никому не добавит (особенно летом)
Если бы мне нужна была ЭКОЛОГИЯ, я бы уехала на пмж в Монголию.
Надо подумать над переездом в более "экологичное" место земного шара.
На ваш взляд, в Ясенево хорошая экология, лучше, чем на Лебедянской улице в Бирюлево?
мы купили квартиру 6мкр загорье в апреле. Ну в целом вроде и не плохо, квартира хорошая, лес из окна, каток построили, школа и сад во дворе. Муж доволен, ребенок в сад попал с первой попытки. Очень хорошая школа танцев, рисование. Люди - не звери, вполне себе ничего. Вроде живи и радуйся. Но блин, я так зависима от условностей. Одним словом мне отравляет жизнь слово "БИРЮЛЕВО". Помогите справиться с комплексами.
ну это же смешно просто, одни сплошные плюсы, а вы комплексуете! представьте какая каторга жить на Арбате - кругом пьяная молодежь, песни до утра, толпы туристов, все обгажено, ни садиков, ни продуктовых магазов - одни рестораны... только и радость, что открыть паспорт и смотреть на прописку... :-)
никогда бы не поехала в Бирюлево добровольно! утром до метро в пробках стоять долго, если только не в 6 утра выезжать. Есть конечно электричка... экология плохая... контингент - тихий ужас, очень много нерусских, у их там построены целые дома, своя ЖК и школа...плюс быдло-молодежи полно... да ну нафиг
Хм, странно. По-моему, Бирюлево оно и есть Бирюлево. А восточное или западное... - это как мертвому припарка.
"Что люди нашли в этом Карузо? Я, правда, не слышал, мне Рабинович напел. Но все равно, уверен, что фигня."
Район-помойка во всех отношениях. Есть некоторые дома с цивильными подъездами (типа плитка,цветы и консьерж), но больше ничего хорошего. Круглосуточные пробки лучше один раз увидеть чем услышать.:-) Контингент просто шикарный.:'( Цены в продуктовых магазинах прилично завышены. С детьми никогда бы не поехала туда жить.
А где нет сейчас пробок? Контингент, как и на любой окраине, ничем не отличается, от Алтуфьево, например. Цены завышены?? Вообще не заметила. Такие же сетевые магазины, с такими же ценами.
Пробки то может быть и везде есть. Вопрос в том, какие и как их можно объехать. Живя в Бирюлёво можно выехать только на МКАД или на Каширку. Поэтому машина там на фиг не нужна. Там даже в выходные днём пробняк. А можно жить там, где к дому есть подъезд с 5-и разных направлений. Поэтому всегда можно объехать пробки. И контингент можно найти гораздо приличнее. Вы видимо просто привыкли к тому что видите каждый день. Да и возможности сменить район видимо у Вас нет. Поэтому Вас всё устраивает.
Ерунду не пишите, особенно про выходные. Например, профсоюзка, люблинская , варшавка постоянно стоят. А контингент как и везде.
в том-то и дело что не как везде, много мест, в том числе и на окраинах, где контингент в разы лучше. Вы там живете что ли, раз так защищаете этот район? Мне кажется по доброй воле в Бирюлево люди не едут жить, только если по деньгам совсем ограничены.
а мы как лохи всю жизнь туда гулять ездим
в дендропарк, в царицыно, на ярмарку меда, на борисовские (там где велодорожки)
потому что нам там нравится
от варшавки до дендропарка - 15 минут на машине через мкад в 14 часов в будни.
и 20 минут на машине обратно в 16 часов через каширку
я уже не помню когда на метро ездила
при этом ребенок 5 летний в метро ни разу не был (надо на экскурсию сводить, для общего развития)
от бюрюлево до коломенской (бмх трек) 20 минут на машине в 15часов если выехать (занятия в 16 начинаются)
все проверенно на практике
а не говоренно тупо теорией
к стати на варшавке нет пробок
по крайней мере там где сейчас живу - всегда выехать не проблема
до тульской с "пробками" 30 минут максимум
но по поводу бирюлево уже можно закруглять топ
у нас альтернатива будет на 1ку в чертаново, согласие опеки получено (две недели ждали)
бирюлево это был как вариант, потому что понравилась конкретная квартира и конкретное место и конкретный дом
не каждый район может похвастаться таким дендропарком, мне от подъезда до леса 1,5 минуты, есть где с ребенком погулять, а не вокруг дома, между машинами с коляской.
А что Вы будете делать когда не в 14 и 16 часов будете ездить? Надо будет ребёнка возить в хорошую школу, которой нет в Бирюлёво. А это уже будет 8 утра. А потом на какие-нибудь доп. занятия. В итоге возвращаться будете часов в 6 вечера. А зимой у нас такие снегопады,что в некоторые дни лучше на метро добираться. А в вашем Бирюлёво до метро "3 дня полем и столько же лесом" ехать. Я очень долго жила в этом районе и тоже гуляла по всем этим паркам. Хотя не скажу,что считаю их какими-то особенными. Но когда переехала в др. место,то оказалось, что есть множество парков, намного лучше бирюлёвского. И детские площадки просто шикарные. И до центра 20 мин. езды на машине. И куча развивалок детских,даже бесплатных. И в поликлинике народу мало, не надо часами в очередях просиживать. И школы есть хорошие рядом. И контингент не чета бирюлёвскому. И дворники так вылизывают всю территорию, что диву даёшься. И подъезды моют каждый день. Так что я в Бирюлёво ни ногой, тем более с ребёнком.
На счет дворников. У нас, в этом самом Бирюлево, вылизано было все, сгрызали снег до асфальта за 20 минут после снегопада. Из-под машины выскребали веничками аккуратненько. За 4 года там мы ни разу не откапывали машину- вышел, сел, поехал.
Подъезд тоже у нас мылся ежедневно.
Поликлиника- да, отстойная. Но, судя по слухам, не хуже остальных.
Мы оттуда переехали из-за школы- хотелось отдать в конкретную школу, находящуюся в центре, а возить сложно по пробкам.
Если таким перфекционизмом не страдать, можно жить там прекрасно. Тем более автор говорит о Лебедянской, там рядом неплохая школа.
да, я там живу и мне нравиться, шикарный лес, есть где с мальком погулять с шикарными детскими площадками. Да, и мы там не покупали, в далекие 80-е мы эту квартиру получили. Сейчас покупаем квартиру ЖК Царицыно, потому что нам здесь нравиться и от родителей не далеко будем.
мне кажется там народ смирившийся живет, без особых желаний уезжать. Мало кто вырывается из этого района. Вот и Вы в силу близости к родителям в эту промзону переезжаете под электрички. Дома-то красивые, но место..полный отстой.
Рядом с метро, напротив Царицынского парка, недалеко от одной из лучших школ Москвы? Да, да, отстой, не ходите туда))))))
548 - неплохая школа. Но от нее до Бирюлево очень далеко.
Яндекс говорит, что без пробок на ОТ туда 40 минут добираться.
http://maps.yandex.ru/?rtext=55.586160%2C37.694513~55.623326%2C37.702337&sll=37.691759%2C55.594030&sspn=0.115013%2C0.041361&rtt=mt&rtn=0&rtm=atm&source=route&ll=37.691759%2C55.594030&spn=0.115013%2C0.041361&z=14&l=map%2Cmap
Да мы вроде уже про ЖК Царицыно, которое с одной стороны самое что ни на есть Бирюлёво, а с другой стороны до метро Царицыно там и правда 15 минут пешочком. Ну и там 1 остановка на метро. Это уже вполне достижимо для школы, особенно если дитятко подрощенное (на Маршала Захарова средняя часть школы). А на машине надо через круг, который обозначен как ул.Спортивная и по плотине мимо прудов. Гораздо быстрее получится.
Только пешочком идти не очень приятно будет, вдоль дороги, потом ж/д пути. Дочку отпустили бы?
Вы плохо себе представляете дорогу от ЖК Царицыно до метро Царицыно. Какие железнодорожные пути?
Дочку в 5-7 классе провожала бы. А сейчас она у нас в 11-ый из загорода в 548-ю ездит :).
а там разные варианты есть? Я в самом ЖК не была, только мимо проезжала много раз на машине. Но по-моему вариант один, идти по Липецкой улице, потом под мост и по Каспийской уже до метро. Это полчаса минимум. Или через парк предлагаете? Но туда и днем не пойдешь при всем желании, а про вечер вообще молчу.
Вот видно, что вы только много раз проезжали по Липецкой на машине. А вы хоть иногда из машины вылезайте, много интересного обнаружите.
Ну, в Бирюлево не особенно хочется вылезать из машины, не то место :) А по теме, может все-таки скажете? Нет там других дорог. А если есть, назовите
рядом с метро? 15-20 минут по выделенке общественным транспортом до метро это теперь рядом?
Я с Бир. д1 до метро ездила в непробочное время на автобусе. От входа в лифт до входа в вагон проходило 7-10 минут. Вот так. Автобусы там ходят очень часто, и маршрутки есть.
Ого :) Я живу совсем близко от метро (второй дом). 7 минут - это обычное время, чтобы добраться от квартиры до вагона. А вы как-то успеваете и на автобусе прокатиться за это время.
вот я тоже научилась ездить на автобусе. но частенько до липецкой с бирюлевской едешь по времени больше чем потом до метро:(
В пробки- да. Это полная Опа. Но это проблема любых районов, я на Сухаре жила- иногда на дорогу с работы тратила полтора часа, при том, что чистой езды без пробок там 10 минут.