Права матери и дочери на квартиру
Просила узнать мамина знакомая..
Ситуация такая: в 2-ух комнатной квартире проживают 4 человека (пожилая женщина, ее дочь с мужем и их несовершеннолетний ребенок). Квартира в собственности у пожилой женщины. Дочь только прописана. Муж и ребенок прописаны в другом месте. Отношения между родственниками оч плохие, пожилая женщина не хочет больше жить вместе с дочерью и ее семьей, а дочь уходить к матери мужа на хочет. Другого жилья у них нет. Денег на аренду тоже. Женщина просила узнать, может ли она каким-то образом без согласия дочери продать\обменять квартиру таким образом, чтоб жить отдельно от семьи дочери (дочь своего согласия на разъезд\продажу не дает). И как будут распределяться их доли после продажи или дочь вообще не имеет правда ни на какую площадь?
если мать единоличный собственник и дочка не отказывалась от приватизации -то она может делать все что угодно со своим имуществом
Если дочь писала отказ от приватизации, то ничего не сделает мать, дочь имеет пожизненное право проживания в этой квартире.
Тогда только с общего согласия продавать квартиру и делить деньги пополам, а дальше покупают кому что надо.
Не так. Согласия не надо. Но не так просто найти покупателей на подобную квартиру.
А каким образом покупатель вселится в квартиру при наличии в ней жильцов с пожизненным правом проживания?
А кто и как ему помешает, это же будет его собственность? Думаете, такие квартиры покупают божьи одуванчики по полной рыночной цене?
Если дочь отказывалась от приватизации, то имеет право пожизненного пользования этой квартирой и выписать ее не получится. На право продажи это не влияет, а вот на цену и вероятность найти покупателя - очень сильно.
Если дочь от приватизации не отказывалась, то не имеет вообще никаких прав. Можно продавать квартиру. Если предварительно выписывать дочку по суду, то без дисконта. Если продавать с прописанными, то, скорее всего, придется сделать дисконт по цене.
Если дочь не имеет никаких прав, то ее просто выписать и затем выселить. продавать квартиру уже не необязательно ведь ?
так и сейчас непрописанная семья дочери не имеет права жить, но живет же)) Наверное женщина хочет купить два жилья и одно насильно отдать дочери
Да ее даже выписывать не обязательно - достаточно выселить так, чтобы точно не вернулась. Но собственница явно не в состоянии этого сделать. Она не может выселить даже не прописанных.
Для начала можно выгнать зятя, который вообще нее имеет права пользоваться квартирой!
Всем спасибо за ответы! Про приватизацию не знаю, уточню у женщины. Знаем только, что квартира куплена в кооперативе еще в 70-х годах.
Если куплена, значит приватизация тут точно не причем. Квартира и так в собственности. Видимо на мать. А дочь, наверное прописали, когда она родилась.
Значит не было никакой приватизации, мать полноправная собственница, может делать что хочет с квартирой.
А может кто-ниб дать ссылку на статью\закон, где об этом четко прописано? ну чтоб хозяйка можгла чем-то оперировать в диалоге с дочерью
ну вы ведь оперируете каким-то законом\положениями, на основании которого сделали вышеназван выводы..или?
Если Вам лень попу оторвать и в яндекс залезть, то юридическая консультация денег стоит.
На минуточку - я даже не для себя узнаю.. так что уже, что называется, попу оторвала:-) Не можете ответить, зачем так грубо что-то писать?..