Договор с риэлтором
Начинаем заниматься продажей квартиры. Знакомые посоветовали риэлтора. Читаю составленный им договор. Пара моментов смущает, хочу определиться - разговаривать об изменении этих пунктов, искать другого риэлтора или же это общепринятая в работе риэлторов практика.
Во-первых, неустойка аж 100 т.р. в случае, если за время действия договора (три месяца) мы продадим квартиру без участия риэлтора.
Во-вторых, в случае продажи квартиры риэлтором дороже указанной в договоре стоимости мы должны выплатить ему дополнительное вознаграждение в размере 100 процентов разницы между согласованной стоимостью и фактической.
Стандартные ли это пункты?
Общепринятых стандартов нет, но оба условия говорят о том, что человек себя ценит дорого.
Прикольные пункты! Т.е. риэлтор может ничего не делать и все равно получить 100 тыр :) И еще теперь понятно стало, что такое "скрытая комиссия". :)
Нет конечно и быть не должно даже в договоре с агентством. Вот у вас знакомые прохтндеи, я думала они перевелись.
жесть...нестандартные точно.
Но в любом случае договор с риэлтором-это предмет договоренностей(уж извините за тавтологию)
Еще по договору заказчик обязан передать риэлтору на хранение оригиналы документов на квартиру.
по этой причине я в свое время отказалась от услуг агенства и сейчас в процессе самостоятельной сделки
соглашаться или нет - ваше дело
частник по рекомендации как правило документов НЕ требует
они ему НЕ нужны
точнее нужны, что бы вы "не соскочили"
Edelzz ** написал(а): >>
соглашаться или нет - ваше дело
На такой комплекс пунктов не соглашусь точно. Никогда не имела дела с риэлторами, поэтому выясняю, стоит ли в принципе искать другого или у всех так и надо либо договариваться об исключении этих пунктов, либо просто отказываться.
Ууу как все запущено. :) А чего это он так боится, что его кинут? ;) Наверное, работает очень хорошо.