Что купить? И реально ли купить?
Не хочу больше снимать, категорически. Устала от переездов, чувства неопределенности. Хочу хоть угол, но свой, пусть даже с переплатой. Я в этом очень неоригинальна)
Что имеется – одинокая девушка 32 года, без детей, накопленный 1 млн рублей, зарплата стабильная 100 тыс. (но «серыми). Никаких перспектив наследства и т.п. помощи из вне. Город Москва.
Вопроса три:
1. Дадут ли мне кредит при таких данных? Если да, сколько примерно?
2. С чего начать – идти в банк, подбирать жилье? Какой мне лучше выбрать банк? Знакомые советуют ВТБ 24 при таких условиях. Накопительный счет у меня в Альфа-Банке, я много лет их клиент.
3. Я думаю, у меня есть два варианта. Взять ипотеку на маленькую квартирку или даже малосемейку очень далеко (думаю, больше 4 млн мне не дадут, ведь так?). Это малосемейка либо плохая окраина. Второй вариант – взять просто потребительский кредит на 2 млн или даже меньше и купить комнату (на комнаты ипотеку не дают, насколько я поняла). Зато можно даже в центре. Сразу скажу, для меня месторасположение всегда было важнее условий проживания. Что бы вы выбрали?
Я в полной растерянности, подскажите, какие есть мысли? Затея бредовая или не так уж нереально при наличии дикого желания?
1. Играете ипотечным калькулятором, выясняя на что можно вообще расчитывать и потянете ли вы выплаты.
2. Смотрите что можно купить на эту сумму.
3. Подаёте заявку в банк, ждёте предварительного одобрения кредита.
4. Одновременно начинаете просмотр конкретых вариантов.
Лучше обращатся в Сбербанк,там процент выгодней и банк сам по себе надежней.Но там считают по белой зарпалате.хотя если есть возможность принести справку о черной зарплате(мало кто дает ее),то ее тоже рассматривает банк.Выгоднее ,если есть первый взнос,и чем больше,тем лучше.А вобще начинать надо с банка..Вы идете в банк ,вам рассказывают подробно что к чему,расчитывают максимальную стоимость вашей ипотеки(сколько банк вам может выдать при вашемраскладе),даст вам перечень документов,которые надо собрать вам),вы все собираетезаполняете ,желательно уже примерно знать какую квартиру надо вам,варианты чтоб были и идете в банк...отдаете все бумажки и ждете,в сбербанке 2 дня на рассмотрение ипотеки.Далее вам одоюряют если ипотеку,то ва звонят с банка и приглашают явится для дальнейшего сотрудничества.И после оформления всей документации,в течении 3 месяцев максимально вы должны подобрать вариант и воспользоваться успеть ипотекой))
и чем же в сбере % выгодне?)))) и в чем его надежность для ипотечника?))))))
Никуда ходить не надо, достаточно подать заявки по интернету и ждать ответа
Нет по интеренету это сишкам безалаберно.Для такого дела обязательно считаю нужно посетить банк
А вобще для ипотеки вам нужна будет справка 2ндфл,копия трудовой книжки заверненая и анкета,которую в банке дают.Но повторюсь как выше сказал аноним,Сбербанк для ипотеки надежней,чем ВТБ,тк как ипотека процесс длительный...Все меняется.все течет
и вас спрошу - в чем надежность сбера?))) один из самых неудобных для ипотеки (да и для многого другого) банк!
ну % там как раз НЕвыгодный. А стойкость - это что? и зачем она нужна ИПОТЕЧНИКУ?
стойкий-имется в виду на рынке дольше всех.Не прогорите с ним точно.Ну это мое мнение и мнение многих людей.Решать автору.ВТБ считаю банком из сеии неочень
вы поплакаться или советов попросить? срок вы можете рассчитать до 65 своих лет. ну или 55. все больше, чем 10, справку о доходах - по форме банка. если поискать - можно найти 10-15 проц первоначального взноса. Однушку или даже хилую двушку уж найдете.
ну что вам ни скажи, вы неееет, на это мне и рассчитывать нельзя, неееет, это я не найду, неееет, это не вариант:) вы уж извините, со стороны уже похоже, что вы поплакаться пришли)))а выше я имела ввиду, что берите по максимуму, а потом гасите досрочно, кто знает, во сколько вы уложитесь. может и меньше, чем 10 лет. очень много знакомых у меня, которые рассчитались с ипотекой которую брали "до пенсии". главное - ввязаться))
Я просто описываю объективно, на что могу рассчитывать, вот и все) Поручителей, действительно, не найду, а вот долгий срок меня не пугает)
1.найдите себе мужа с квартирой
2.Купите комнату в ближнем подмосковье
3.Ищите бабку для заключения д-ра пожизненной ренты.
Не дадут вам кредит.В вашем случае это нереально.
1. не подходит. были такие варианты, но своего человека не встретила, а только ради квартиры - в любой момент окажешься на той же улице, никакого спокойствия такой вариант не дает(
2. даже в ближайшем подмосковье комнаты не стоят миллион((
3. а как ее искать?
У моей знакомой накопления были 600 тыс., зарплата 60 тыс. (но белая)+ ребенок. Она с Подмосковья начала, купила 1 комн. в пятиэтажке. Кредит взяла с поручителями, двое ребят поручились за неё. Сейчас почти расплатилась Но когда ребята поменяли работу, она даже перешла работать на другой конец Москвы, что бы в порядочности не сомневались. Это, конечно, частный случай, но он говорит, что все возможно при желании. Походите по банкам, проконсультируйтесь, найдете обязательно. Москва не сразу строилась.