Квартира в собственности банка
Д.д. ситуация следующая. Продается квартира, в собственности банка с марта 2011 года. Представитель банка утверждает что с документами все хорошо, приезжайте смотрите. Но у меня остался телефон хозяйки квартиры, когда позвонила ей, она ответила что еще судятся. Трудно сказать кому верить. Вопрос в следующем, когда пойдем смотреть документы в банк, на что уделить особое внимание и какие документы потребовать. Будем брать ипотеку в ВТБ24 на недостающую сумму, будет ли банк проверять данную квартиру на юридическую чистоту, на сколько тщательно? как можно подстраховаться, чтобы после покупки не остаться "с носом". Спасет ли вариант, если несовершеннолетних детей сделаем собственниками. Или как вариант взять ипотеку в том же банке что и продает. Заранее спасибо за ответы.
Для начала посмотреть, кто является собственником в свидетельстве о собственности. Потом читать решение суда (если судились, то в документе-основании значится именно оно). Потом думать, насколько высока вероятность новых судов, исходя из этого, думать, какие документы запрашивать, а какие добывать самостоятельно. Историю проверять все равно надо самим, банк не проверяет историю, они проверяют только комплектность предоставленных документов.
Если не ошибаюсь, представитель банка сказал, что решение суда от 2008 года, а в собственности с марта 2011. Риск вижу как раз в том, о чем вы написали " насколько вероятность новых судов" со стороны бывшей хозяйки квартиры, какие документы запрашивать, не подскажите?