Посоветуйте, как поступить с квартирным вопросом
Ситуация у нас такова дано: квартира в Подмосковье в кредит, но уже можем выплатить финальный взнос. Мы там не живем - снимаем в другом районе. Двое детей, доход у мужа - стабильный + он работает в банке, у него есть доступ к льготным условиям кредитования. У меня нестабильный, ИП, пока по факту выходило больше, чем у мужа, но, каждый раз непонятно, что будет дальше, ибо это все-таки не стабильная зарплата. Двое детей, дачи нет. Плюс у меня есть накопленные 500 тыс р. Спорим с мужем - я говорю ему, давай продадим нашу квартиру в Подмосковье и купим уже в нашем районе - фиг с ним с налогом, надоело снимать + могли бы взять ипотеку на несколько миллионов. Муж против - не хочет платить налог -( Я хочу иметь что-то свое + у нас реально остаются излишки, которые мы, с моей точки зрения, при нашей квартирной ситуации тратитим необдуманно - прогуливаем фактически (одежда, игрушки, поездки и т.д.). Второй вариант - купить сейчас в кредит дачу, а с квартирой ждать еще три года, продавать потом. Какие еще могут быть для нас варианты, не представляю. Мб что-то подскажите? Больше накоплений нет, но выплачивать тысяч по 40 минимум в месяц для нас не особо напряжно...
Заранее спасибо за советы
о каком налоге речь? За что купили, за то и продадите, на бумаге конечно, но за реальные деньги.
Муж говорит, да и я читала, что это сейчас опасно -( Могут вызвать в налогувую и распросить. Рисковать не хочется. Да и у покупателя могут возникнуть вопросы
Мы начали по ней выплаты 5 лет назад. Но окончательно ее можно выкупить только сейчас - такие условия договора. Соответственно, мы выкупаем, еще некоторое время ждем, пока нам дадут свидетельство о собственности (с нашим государством все не быстро). Это не стандартный ипотечный договор, по которому у теюя квартира сразу в собственности. Но я не знаю юридических тонкостей - мы, естественно, будет продавать гораздо дороже цены покупки, но, если покупать сразу следующую квартиру, то она будет стоить дороже цены продажи.... Рыночная стоимось квартиры около 7 млн. Муж уперся - ни за что не буду платить налог в 600 тыс, будем еще три года ждать -(
Что значит"несдандартный? Квартира сейчас что в собственности банка? А тогда кого? Вас значит! Три года надо считать от даты передачи по акту квартиры в случае новостройки или (что позже бывает) от даты получения св-ва с обременением , а не от того момента когда, выплатив весь кредит вы получите чистое свидетельство.
