Разница в рисках при покупке?
Подскажите, пожалуйста, есть ли разница при покупке новостройки непосредственно у застройщика и по уступке прав от юрлица с регистрацией в регпалате в соответствии с 214 ФЗ. Первоначально планировалось брать у застройщика, но дом почти сдан и выбор планировок (да и цена почему-то) лучше у юрлица. Какие тут могут быть подводные камни.
если вы юридически точно и верно все проделаете, особых рисков не добавляется
главное правильно выстроить сделку
там 214фз или что7
да, у застройщика 214 ФЗ, а у юрлица - успупка с регестрацией в регпалате. Разница в цене я,вроде, понимаю, откуда, а вот по степени "рискованности" понятия не имею. P.S. Спасибо за оперативность:)
А если юрлицо - это местное небольшое в общем-то неплохо себя зарекомендовавшее агенство недвижимости, это что-то меняет?
это значит что проверять юридическую составляющую сделки надо в 2 раза внимательнее :)
рассчитываться они как предлагают?
Честно, пока только взвешиваю необходимость к ним обращаться. Завтра узнаю, отпишусь. Но, судя по вашей реакции, опасения мои не беспочвенны:)
У меня этот элемент зашкаливает,т.к.продаю наследство и понимаю,что эта сделка по недвижимости, скорее всего, будет единственной в жизни. И поскольку сама далека от юриспруденции - это спокойствия не прибавляет. Спасибо за Ваше мнение