Продавать квартиру или не сейчас?
Подмосковье, дальнее, вообще-то давно сдаю,
но сейчас хотят купить. Выгоднее получается положить эти деньги (от продажи) в банк и стричь 10% каждый месяц, чем сдавать за 10тр минус коммуналка плюс геморрой сдавательного процесса.
Вот и думаю - продавать или как? Опять же сертификаты выданные государством, вроде оживили рынок?
Банковский процент реально выгоднее сдачи. Зато недвижимость никогда не прогорит и более ликвидна и надежна.
Да, только более ликвиден как раз вклад. Его вообще нет проблем ликвидировать, с квартрами это посложнее.
Ага, двусмысленно получилось :)
Хотя имела в виду, конечно же, вот эту мысль:
"Ликвидность - это то, насколько быстро вы можете превратить свои активы - депозиты, ценные бумаги в наличные деньги. Недвижимость - низколиквидный актив. Вам понадобятся месяцы, чтобы продать ее и получить деньги".
Но вот все-таки чем более надежна недвижимость?
Дом стареет, вкладываться в ремонт - получается, я с нее вообще дохода не имею, одни расходы...
2 млн. цена вопроса.
я бы продала и купила новострой, деньги должны работать..
квартира вырастет в цене+дом свежий.
но, правда, варианты от 2,4млн знаю.
депозит в короткой перспективе выгоднее аренды, но вот в длительной- ваши деньги съест инфляция..
Кстати, в очень длительной - наоборот, вклад с капитализацией инфляцию догонит и перегонит. Восьмое чудо света - сложные проценты.
Ага. А вот что с этими банками-процентами будет ну хотя бы через год - вот черт же его знает.
Год как раз совсем небольшой срок, ничего особенного скорее всего не случится. Просто новострой на этапе котлована это еще рискованнее, как мне кажется. Тут годом не обойдешься.
только надо будет тщательно отслеживать - когда сумма перепрыгнет 700тр и дальше дробить по банкам.
Два ляма, какие нахрен проценты.Ну будете получать свои 18 тысяч в месяц.Держите квартиру. У меня сложнее: две квартиры сдаю.Квартиранты с каждым разом всё " лучше и лучше". Гос-во всё новые и новые прелести для наймодателей создаёт. Другие две квартиры продала ,деньги разбросала по банкам по 700 тысяч под 6,8,10,а в некоторых 11 % годовых. Заипалась банки в Москве искать ,чтобы 28 лямов разложить по 700 тысяч. Каждый день думаю о девальвации. Прям не знаю ,стоило ли продавать квартиры.
вложиться в новостройку, конечто же. На старте хорошие цены часто предлагают. Потом если что, то и сдавать можно. На эти деньги можно купить 3 опупенные однушки, которые потом сдавать можно по 40 тыщ каждую. Ну как-то так.
Если вы, конечно, правду пишите, во что не очень-то верится...
Я бы разместила 28 млн в новострое в МО у разных застройщиков.
Мне кажется, нужен финансовый консультант. Но только хороший. Профессионал посоветовал бы диверсификацию активов в несколько инструментов на выбор с учетом ваших конечных целей и сроков.
