Дарственная. Новостройка и брачный контракт?
Добрый день! Продаю квартиру, доставшуюся по дарственной от бабушки и дедушки. Одним из условий их дарения было, что при продаже этой и покупке другой квартиры я все сделаю так, что она будет в моей исключительной собственности. Покупать хотим новостройку. Муж про эту ситуацию знает и готов подписать все,что от него требуется. Поняла, что без брачного контракта не обойтись и еще неплохо было бы запастись заявлением от мужа, что он признает, что на покупку данной квартиры пошли деньги,полученные от продажи личной собственности (спасибо консультации ОттО:) Теперь возникает вопрос НА КАКОМИ ЭТАПЕ при покупке новостройки это все должно произойти и как? Ведь пока продаю старую - не могу купить новую и соответственно не знаю точного адреса (или он не нужен в брачном контракте)? И что такой брачный контракт с отлагательным условием? Заранее спасибо
насколько знаю, это еще делается через ваш личный счет.
т.е. деньги от продажи должны на него поступить+с него же оплатить квартиру.
это доказательство
я б не ограничивалась договоренностями=брачным контрактом
в общем лучше к юристу..
Адрес не нужен, если БК на все имущество, если на конкретную квартиру, то нужен. БК можно заключить на любом этапе.
В том-то все и дело, что не на все имущество, а именно на квартиру, приобретенную после продажи подаренной. Но на этапе продажи старой я же не могу знать еще адрес новой или могу? А то квартиру продам, а до покупки новой он откажется подписывать что либо
В БД пишут, что собственность принадлежит тому. на чье имя она оформлена.
После этого спокойно продаете и покупаете квартиру на свое имя.
Если потом что-то покупаете с мужем- оформляете на обоих .
Я и заморачиваюсь-то потому,что слышала,что бракный контракт можно оспорить...Поэтому не уверена,что все так просто:(
оспорить можно все, нужны основания, а не только желания.
главное что вам нужно иметь на случай оспаривания- подписанный мужем документ что он признает что на покупку новой квартиры пошли деньги от продажи старой
Спасибо. А документ этот является частью БК или это что-то отдельное, заверенное у нотариуса или просто бумажка от руки? И нормальной ли будет формулировка "новая квартира" без конкретного адреса?