Ситуация с квартирой - обман или обычное дело
Покупаем квартиру, в рекламе и на словах было заявлена общая площадь 63,2 метра, квартиру проавансировали, предварительные документы подписали, процесс запустили (у нас ипотека) - сегодня прислали нам кадастровый паспорт (они что-то долго не могли его получить) - общая площадь указана 60,4 метра. Разница 2,8 метров. Вроде как пустячок, но , блин, неприятно. Да и пустячок по московским меркам стоит порядка 400 000 руб....
Что с этим можно сделать- торговаться уже поздно, наверное или еще нет? (пока подписано только авансовое соглашение).
Там есть встроенный шкафы в коридоре и кухня, может поговорить с хозяевами на предмет бесплатного оставления их в счет этой нестыковочки?)) (или я это я наивняк))))
60,4 с балконом или без? Они могли балкон включать. Хотя странно, что Вы без свидетельства о собственности квартиру авансировали. В свидетельстве же метраж указан.
да, вы правы, видимо, это имелся в виду балкон, сейчас уже поняли. Но еще уточним потом.
У меня в свидетельстве о праве написано 62.2 вместе с коэффициентом на лоджии, а потом в 2005 что-ли или позже решили не включать лоджии вообще, теперь у меня площадь стала 59.7 по новым правилам.
Так что никакого обмана со стороны продавцов.
Да, все правильно, я тоже продавала квартиру - указывала площадь по свидетельству (купля-продажа 12 лет назад). А в новом паспорте уже без балкона, уже меньше. Но я-то до того момента и не знала ) Так что скорее всего продавцы представления не имели, что их площадь официально стала меньше )
Хм,интересно, что-то я не поинтересовалась тогда. Может вы сможете ответить?
Купили квартиру в новостройке по ДДУ, общая площадь квартиры где-то 85, а с учетом двух лоджии 102. По этому договору у нас и получилось - все 102квадрата,за них и заплатили. Дом сдаваться будет где-то в конце года,но обещают сдать на полгода раньше, а в свидетельстве о собственности, какую площадь тогда укажут - с учетом лоджий и в дальнейшем кварплату за что платить будем? Спасибо.
Спасибо.
Да уж, не хило они заработали,продавая лоджии по цене за кв метр квартиры.
Смотрите Ваш договор. Если он на квартиру - то суд всегда присудит правоту вам. Если он к примеру на "объект", включающий в себя квартиру и балкон по коэфиициенту" хотя бы и 1, то придется платить полностью. Хотя первых договоров уже и не найти почти )
Вы такая интересная, автор. Продавец продает квартиру, а не кв метры. А метры продает застройщик. Купите себе новостройку, и никто вас не обманет. Мне вот как продавцу совершенно похрен сколько у меня метров, и входит или не входит балкон. И как покупателю мне важнее конкретная квартира, а не принципы.