Покупка и продажа между родственниками.
Исходные данные такие. Есть трешка в МО у меня в собственности с сыном (1/3 у меня и 2/3 у сына - несовершеннолетний). Есть трешка в Москве у свекров (по 1/2 у каждого). Я проживаю с мужем и тремя детками, хотели через 2 года возвращаться в Москву, т.е. продать трешку в МО и купить с доплатой-ипотекой трешку в Москве. В квартире свекров проживают - свекр, свекровь, их дочь с сыном. Есть ли вариант купить у свекров квартиру (свекр со свекровью в разводе), поэтому свекр остался бы жить с нами? Сестре с её сыном и свекровью я могла бы купить двушку в этом же доме. Прежде, чем начинать с ними разговор хочу убедится, что этот вариант нам доступен.
Ну просто останется в квартире зарегистрирован и все. Слово "пожизненно" нигде звучать не будет.
2/3 у моего сына в МО. Свекры ему никто) У меня второй брак, старшие дети - от первого. У свекров в московской квартире по 1/2 у каждого.
скорее нет, чем да, если фамилии одинаковые. Но у вас еще проблема в ипотеке - редкий банк позволит
Есть возможность выкрутиться? Договориться можно будет со всеми. Ипотека будет на моё имя, но можно ведь дать обязательство у нотариуса, что я её перепишу на свекровь, как только обязательства перед банком будут выполнены?
Когда обязательства будут выполнены, уже никого не будет волновать, на кого квартира. ;) Главное, найти банк, который разрешит на ребенка оформить. И опеку тоже.
Я может не так ситуацию понимаю. Смотрите - продаю свою квартиру и одновременно "покупаю" квартиру свекров и сразу наделяю своего сына собственностью. Далее или одновременно - деньги от моей квартиры плюс ипотека идут на покупку квартиры для свекрови и её дочери с внуком (дочь и внук только прописаны, поэтому по сути квартира покупается должна только на имя свекрови, а дальше они сами разберутся). Разве банк не даст мне кредит, чтобы купить квартиру для свекрови? Сделки можно и разорвать. Затык только в том, как оформить её на свекровь сразу, чтобы никто не нервничал или какие дать обязательства-гарантии?
У нас вроде как доверие и т.д. У нотариуса обязательство никаких гарантий не дает?)
Ну как никакого - пусть свекровь верит Вам на слово. :) Или просто напишите от себя обязательство, без нотариуса. А может и найдете такого, который подпишет, свекрови необязательно говорить, что оно силы не имеет. :)
Или долговую расписку.