Помогите поразмышлять
Раздумываю какую квартиру покупать. В старом доме, но сейчас, или в стоящемся, но когда будет - не известно. Подскажите, дом монолит с кирпичем, он чем лучше панельного, кроме планировки? Сколько, примерно, строят сейчас при хорошем раскладе? Сколько в кирпич монолите стоят примерно метр на этапе котлована? Район сао, место хорошее. Простите за сто вопросов, но данных по застройщику пока нет, т. к. начнут только весной-летом.
Не всегда в монолите планировки лучше. Характерный пример - ЖК "Миллион алых роз", где в однушке более 50кв.м., а жить негде - полукруглая кухня, полукруглая комната, полукруглый балкон, трапециевидная гардеробная. Никакая обычная мебель туда не встает, как там жить - не понятно.
Там будет свечка, нормальная, вроде планировка. По цене и времени строительства не сориентируете?
А я что-то загорелась жутко, т к это единственная возможность купить в данном районе хорошую квартиру, паркинг подземный... В построенных лет 5 -10 назад таких домах по 25 мл и выше, мы никогда не потянем. ((( а так хочется просторах детям и себе. Но я действительно пока не понимаю рисков.
Риски при покупке новостроя не менее чем на порядок выше рисков при покупке хорошо проверенной вторичной квартиры. Из этого следует, что если Вам предстоит покупка на последние деньги или на деньги от продажи одного единственного жилья, тогда нет смысла размышлять: надо покупать то, что существенно безопаснее. А существенно безопаснее - покупка вторички с рекомендованным, т.е. с проверенным в деле риэлтором. Покупка новостройки в России с минимальными рисками не бывает в принципе, поэтому ни один честный риэлтор или юрист Вам такого не пообещает. Покупка новостройки - лотерея, риск проиграть в ней составляет в среднем примерно 15-20%. В новострой разумным решением будет инвестировать только и исключительно не последние денежные средства и не средства от продажи единственного жилья.
лучше уточните что за новостройка. В сао их не так много и есть с очень трудными доками.
На конаковском проезде на месте завода будут строить 3 свечки и панель, последняя под рас селение, там не будет продаж.
если пока продажи не начались даже и непонятно когда начнутся, лучше о ней забыть тогда. Вот начатые монолиты ждут через 3 года (ключи).
Вас только сао интересует? Мне кажется, можно глянуть новую панель или соседние округа, но там где уже стройка идет.
Подземный гараж удлиняет строительство на год, а то и больше.
много анонсов новостроя долго остаются лишь анонсом..
+очень длительные сроки по стр-ву монолита.
так что не вижу объектов для сравнения.
смотрите по инфраструктуре нужной для вас -сады ,школы,магазины,поликлинники...салоны красоты и.тд.
