Обмен
Доброго времени суток ! Подскажите, пожалуйста, а сейчас существует обмен ? Если да, то возможно ли дом в сельской местности поменять на НЕ приватизированную квартиру в городе?
Спасибо.
Поменять можно только свое, а неприватизированная квартира - она чужая, казенная. Т.е. напрямую поменять нельзя, а "через задницу" (фиктивный брак с постоянной регистрацией и дальнейшей выпиской всех прежних жильцов с последующим разводом, например) можно. Но, как говорит здесь часто один умный человек, "кроилово ведет к попадалову".
Спасибо за ответ. А если кооперативная квартира, то её тоже нельзя менять на квартиру НЕ приватизированную ? Как же людям быть, если они нашли подходящий им вариант ? Раньше, я знаю, было можно.
Это не возможно, т.к. хозяйка НЕ приватизированной квартиры раньше уже один раз приватизировала жильё.
Других родственников не впишут. Без согласия муниципалитета только несовершеннолетних детей. Взрослых детей и родителей не факт, что разрешат.
ну естественно с согласия муниципалитета! как и мужа, собственно! ни разу не слышала, чтобы отказывали родителей или взрослых детей вписать
Узнавайте о такой возможности у собственника жилья (муниципалитета или что там у вас).
Саш, а разве отменили лужковское постановление, разрешающее такие обмены?
http://www.gilpravo.ru/site_1/texts/268473088.htm
Оль, я по нему меняла москву на владимирскую область. Главное что бы неприватка была в москве.
2.3. Обмен жилого помещения, находящегося на территории г. Москвы, на иное жилое помещение государственного, муниципального жилищных фондов в других регионах Российской Федерации может быть совершен только с разрешения собственников или уполномоченных ими органов, на территории которых находятся обмениваемые жилые помещения.
Тогда узнавать в регионе, есть ли подобные постановления. Вообще дырка, конечно, это в ЖК, должны были регионы что то подобное принять.
Да я вообще Саше отвечала на безапелляционное "Поменять можно только свое, а неприватизированная квартира - она чужая, казенная."
Давно лет 5-7 назад, больше как то не сталкивалась. Чисто технически этим занимается гуп мосжилсервис. Позвоните получите у них консультацию, у них точно свежие сведения. http://www.mgcaz.ru/
Конкретный вариант есть. С обоих сторон все люди нормальные и надёжные. Просто никто не в курсе как всё это делается и если что, то заниматься этим придётся мне, а я уже много лет далека от российскких реалий и всё это бумажное оформление приводит меня в дикий ужас. Действительно , придётся брать риэлтора на месте.
Я вообще не знал про это постановление, спасибо за ликбез.
Читаю и ужасаюсь:
"1.1. ..................
Граждане, занимающие жилые помещения по договору найма (коммерческого), вправе произвести обмен жилых помещений с гражданами, занимающими жилые помещения по договору найма (коммерческого)."
Прекрасная лазейка, чтобы снимать квартиры на себя, а потом через обмен вселять туда кого попало.
Это ГК часом не противоречит?