Не продается?
Выставлена однушка, 5 мин от метро, 16 этажная панель годов 70х-80х.т Метраж на пару метров больше, чем П3 и П44, изобилующие вокруг. Цена на 500т.р. дешевле, чем однушки плюс-минус одна станция метро (если не брать 12-эт и ниже). (На эти 500 т.р. уже упали от начальной цены). Рядом много новых домов после сноса -там еще дороже однушки и меньше на 3-4м..
Смотреть ходят чуть ли не каждый день, как минимум 3 просмотра в неделю, но покупателя нет. Каждый смотрящий почти уже мебель свою расставляет, и потом исчезуют все. Либо есть такие, кто видит дом со стороны, и говорит "не хочу" и не заходит. Дом - такая башная одноподъездная, стоит близко к шоссе, но окна во двор, рядом дом строится.
На что обратить внимание? Почему может не продаваться? Риэлтор уже проверенная....
Откуда там площадь больше? Там 35 метров общей без лоджии. Не очень их любят покупатели, на это есть объективные причины.
ПРодает мама, я документы не видела - просто с ее слов там 41м... Может и так - знаю, что там лоджия огромная опоясывающая. А почему не любят? Я вот много лет назад говорила ей - покупай за те же деньги в П44, она эту выбрала (ей больше понравилась) - теперь мучается...
Нет там никаких 41. 41 если лоджия полностью приплюсовать, а ее и раньше 1 к 2 считали, а сейчас вообще в площадь не входит.
Низкие потолки, маленький санузел, прихожая, старый дом и, часто, вонючие подъезды. :(
Вранье в объявлении приводит к разочарованию у покупателей. Все закономерно и логично.
У меня сестра недавно от подобной отказалась. Район позиционируется как "тихий, спокойный", цены там не маленькие. За тишиной и спокойствием и поехала смотреть.
Естественно, что дом у дороги был отброшен сразу.
