Регистрация нанимателя, налоги и СОСеди
Здравствуйте! Прошу помочь советами.
Сдала квартиру туркам через агенство по договору. Не успели они обжиться, как вчера потек новый кран и мы затопили соседей снизу. У нас отношения и так не ахти, предыдущие жильцы были шумные ( по этой причине я с ними рассталась), да и один разок тоже их заливали, тогда эти соседи хотели с жильцов получить 10000 руб., но были посланы. В квартире никогда не было ремонта и потолок и без нас был весь желтым и потрескавшимся. Так вот, в этот раз соседка с мужем ворвалась в квартиру, разбудила всех соседей на нашей клетке, мне по телефону угрожала милицией и т. д. В общем адекватного разговора не получилось. Теперь я не знаю как с ней себя вести, и нужно ли вообще к ней подходить и выяснять ее пожелания.
У жильцов все доки в порядке, единственное регистрация по другому адресу в Москве. Значит ли это что я должна оформлять вр. Регистрацию? И можно ли как обойти налоговую? Если что, квартиру больше года сдавать не планирую.
Так вам и надо. Пожмотились тогда на 10000? С соседями, особенно снизу, при сдаче надо быть в нормальных отношениях. Потому что они могут вашу жизнь отравить гораздо сильнее, чем вы им. И да, вы должны оформлять им регистрацию в своей квартире. Это закон.
Спасибо за мнение. Вообще я не жмотилась. Соседка хотела срубить деньги с жильцов в ответ на искренние извинения и предложение помочь . Объективно, не за что было требовать такие деньги. Квартира реально не ремонтировалась, ванна вся в облупившейся краске и желтая от ржавчины или старости. Потолки тоже все в пятнах и трещинах. Тем более мы тоже были пострадавшими.
Вопрос по существу: чем соседи могут отравить мою жизнь, если все будет по закону? Спасибо.
Я бы, заплатила эти деньги соседям(а Вы возьмете их с виновников залива) и взяла с них расписку о том,что претензий нет,компенсация за залив получена в размере 10т.р. т.к.думаю,что они ремонт делать бы не стали,а потратили эти деньги на что-то другое(грязнули так обычно делают).Зато,за будущие заливы, Вы были бы спокойны.
Попробуйте дать эти деньги сейчас и извинится.Надо наладить с ними хорошие отношения,дайте им свой номер телефона и просите их сообщать Вам если будут какие-то проблемы с Вашими жильцами.
соболезную.
самое плохое что может произойти при сдаче квартиры - конфликт с соседями. если соседка начнет писать, вас начнут дрючить все по списку, начнется естественно с регистрации (да - обязаны).
Сейчас начнутся обходы участковыми всех квартир и какие-нибудь соседи все равно скажут, что квартира сдаётся, заплатите налоги, зарегистрируйте жильцов, застрахуйте квартиру и живите спокойно. 13% денег в бюджет РФ от суммы указанной в договоре найма за год и никакого гемороя
А много и не надо.Достаточно систематически ходить к участковому и строчить заявления о шумных ночных горцах.
Стукануть в налоговую. и т.п.
Прикрыть Ваш арендный бизнес проще простого.
Договариватся с соседями снизу надо.
Ихмо Вам потом квартиру продавать надо будет или в ней жить.
С турками это явная засветка.Не стоят они этого.