Опека
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, реально ли:
Есть квартирав МО где 1/2 принадлежит ребенку (9лет), хочу эту квартиру продать и купить такую же, но в НМ в новостройке (почти готовую, до сдачи осталось полгода). Возможно ли продать квартиру и деньги за часть ребенка оставить на счете, а далее уже покупать новостройку?
У Вас личный опыт?
Просто знакомые несколько лет назад продавали по такой схеме. гомногородулечка в котором сейчас квартира надоел так, что сил нет :( Единственный выход это либо перебираться потихоньку центрее, либо сдавать что имеем и снимать где хотим.
ZOlya, спасибо за ссылку :) А из Вашего огромного опыта нет ничего подобного?
О да! Наро-Фоминский район, с опекой еще не общалась, но судя по другим госорганам -ЗАСАДА :scared2 Ужасный район! :sick4 грязь, хамство, ощущение что живешь в начале 90х. До сих пор не могу понять, куда же я смотрела когда квартиру покупала?! Теперь то смеюсь над собой, то плачу :)
:-) Ну, это кому как. Если для большинства людей не катит, то для некоторых самых знающих в любой опеке делают исключение из этого правила.
И какой тайный смысл в этом? Сделка все равно оспоримая, или на регистрации завернут, или потом будет повод оспорить. Почему куплей-продажей-то не оформить?
Подробно всё это здесь слишком долго объяснять придётся. А главная причина в том, что не хочу делиться с окружающими информацией, которая помогает мне честно на хлеб зарабатывать. На регистрации не заворачивают, если всё грамотно сделать. Это покупателю важно про повод оспорить, а я в опеке действую в интересах продавца, а не покупателя. Купля-продажа близкими родственниками не прокатит однозначно. Делаем через дарение. Здесь главное, чтобы ребёнок хоть чуточку больше получил по дарению. Всё в интересах ребёнка. Опека при грамотном подходе не отвертится никак.
А как близкие родственники могут подарить? Все, что есть у матери или отца итак должно быть в дальнейшем в распоряжении ребенка:). Зачем тогда опеке такие сделки пропускать?
А это уже зависит не только от чиновников опеки, но и от того, кто конкретно туда к ним пойдёт, что конкретно им расскажет, что конкретно напишет в заявлении (форма заявления, которую дают как образец в опеках обычно, здесь точно не прокатит). В общем, не везде и не всегда просто всё это. Не всякий даже опытный риэлтор иногда берётся за такое. Но возможно в принципе. Себе бы я без проблем сделала в любой опеке, потому что I know how.