стоимость ремонта
прошу помощи у знатоков. Мы находимся на этапе покупки квартиры и так получилось, что покупаем СОВСЕМ убитую трешку П-44, т.е. требуется капитальный ремонт с полной заменой всего, "среднего класса". И т.к. мы берем небольшую ипотеку, хочу рассчитать, сколько может стоить такой ремонт, чтобы взять побольше в кредит. Отлично понимаю, что это совсем не просто прикинуть, но может хоть примерно сможете подскажать. Была бы очень благодарна. до погрешности +/- 100 -150 тыс. руб. реально прикинуть?
П.С. ремонт никогда не делала, поэтому такой вопрос.
С точностью 100 тыр капитальный ремонт не прикинуть. Вы никогда не узнаете, что обнаружите расковыряв стены и пол. Мне кажется, если себе только жесткий лимит на все вывести независимо от того, что захочется потом сделать и ему следовать. И все считать надо. Поговорите с прорабом, пусть вам прикинет стоимость черновых работ и материалов, а потом смотрите какой пол, двери, электрику и т.д. хотите. На окна замерщика вызовите, вам за день посчитают.
большое спасибо за Ваш отклик. Проблема в том, что мы еще не являемся собственниками квартиры и не можем вызвать туда ни прораба, ни замерщика.
Квартира конечно убитая,т.к. жил одинокий мужчина,вообще не заботящийся о порядке. Но дом молодой. Что такого можно расковырять в стенах и полу?
Меня интересует стоимость только черновых работ и материалов.
Если у вас уже есть договоренность с хозяевами о покупке, то поговорите с ними, может пустят прораба мин.на 20. :) Если дом молодой, то может и ничего. А мы все сняли - одна стена кривятина-кривятиной, в другой кусок доски, третья из гипсокартона оказалась, пришлось сносить, соседи с одной стороны любят вечерами отношения повыяснять, пришлось шумоизоляцию делать. Все это влечет за собой $$$$$
обстоятельства так сложились, что прораба никак не можем вызвать. Иначе бы конечено. Это самый простой способ.
Хозяин первый и единственный, поэтому уверена, что это обычный муниципальный ремонт.
В любом случае спасибо, что не прошли мимо))) Учту ваш опыт.
я ни разу не знаток смоимости. Средняя стоимость за работу по кв метрам около 7000 рублей (уточняю. ЧТО ЭТО средняя) можно найти и дешевле (за 5500 и за 6000) и дороже (ну тут фантазия только включается)+ стоимость материалов
спасибо. Именно об этом я и спрашивала. У нас будущая квартира 73 кв. м. На начальный ремонт закладываем сейчас 1 млн. руб. Остальное готовы делать постепенно. Надеюсь, что пока хватит.
вот вам лучше надо было с примерного бюджета начинать:)....т.е. определите какую сумму вы готовы потратить на это сегодня, и какого уровня ремонт вы хотите, и хотите ли возвращаться к ремонту в будущем и будет ли такая возможность....у нас новостройка 93 кв.м., недавно закончили ремонт, работы все около 8тыс. за кв.м. выщли в итоге....по черновым материалам могу вам скинуть расходник свой по чекам записанный...на почту
была бы вам очень благодарна. mifom31@yandex.ru
просто мы еще обдумываем, может побольше в кредит взять? Но сильно побольше не можем, не потянем.
хотим делать капитально, можем не спешить, т.к. есть где жить. Просто хочется первый черновой этап сделать в один присест)))
правильно ли я вас поняла, что 750 тыс. вы потратили только на работы без материала?
я бы сразу заложила побольше на ремонт (я про стоимость..гденить 1.5 млн - тк менять все под чистую это не дешево
да, только работы, окна у нас не менялись при этом, стены не переносились и новые конструкции не возводились....+ не входят в эту сумму потолки - они натяжные.....я вам отправила на почту...сплюсуйте и получится полная стоимсть черновых на нашу площадь....но черновой-черновому рознь....мы ровняли все стены под маяки, максимально ровно, укладывали много слоев на стены с соблюдением технологий, грунтовалось всё по 5 раз...кто-то обходится меньшим объемом работ и материалов, это уже решает каждый хозяин по-своему, я хотела сделать такие пол и стены, чтобы впоследствии только обои переклеивать, а черновой отделки не касаться вообще
у нас такой ремонт 2шки, 50м, обошелся в 400тр - сюда вошла даже вся сантехника, душевая кабина + в эту же стоимость влезли с кухней
рассчитывайте на "ОТ 20 т.р. за м2" - это стоимость ремонта и комплектации "под ключ"
У нас квартира 73 кв м. Был 1 млн руб, закончился, мама мужа дала 200 тыс, затем начали тратить деньги с зарплатных карт. Все равно не хватило на люстры, межкомнатные двери и новую кухню. Мебель пока старую перевезли. Все зависит от ваших потребностей. По ценам: рабочим (хорошие знакомые, не гастеры)- 375 тыс.руб, паркетная доска - 200, плитка в ванную и туалет - 55 тыс, входная дверь - 45, сантехника 45, плитка в кухню напольная (Испания) и фартук (Италия)- 33. Остальное разошлось на черновые материалы, которых потребовалось немало. Все не бюджет, покупалось с большими скидками, что-то через дизайнера, что-то в дисконте.
