Реально продать участок?
Есть участок 24сотки рязанская область от МКАД около 170км снт напокупку участа,свет,забор из рабицы ну ивсякие там сборы мы потратили тысяч 500. Реально ли за эти деньги его продать?
если кроме участка там не чего нет, то нет. Так как СНТ за такие бабки нафиг не нужно. У меня брат там за лям купил в деревне 32 сотки+ кирпичный дом 100квадратов + гараж+хоз. бок.
А за 500тыр СНТ и поближе есть на эту сумму и более привлекательный статус земли за эти деньги будет
У нас друзья в Тверской области ( деревня анашкино, вроде) купили участок с домом за 15000 ( пятнадцать) тыс руб, правда без документов, просто деньги отдали, а хозяива все бумаги, что были. За год неспеша оформили на себя.
Зависит от места, в Рязанской области есть элитные поселки, ездил сам видел, знаю.
А свет и рабица покупателем оценивается не более чем в 50-100 т.р. - это потолок.
Я прошу прощения,но вроде раньше вы были женщиной:)
И ещё раз настоятельно рекомендую Вам убрать рекламную ссылку в подписи.
если два участка рядом, то по 100 т.р это вы переплатили явно. В данном случае если реально есть нужда продать, попробуйте продать как 2-а раздельных, получится дороже, если на оба заведен свет уже.
у нас в СНТ мало участков около 40, свет, проводили линию заново на 30 участков поэтому получилось по 100 тыщ, а может нас нае.... Ко второму участку подъезд на машине затруднен. С той стороны дороги как таковой нет
у нас 7 соток 94 км от Москвы но др. направление. Забор деревянный, свет. небольшой домик и бытовка. Тоже рассчитывали на 500, но тишина. За дешевле себе оставить решили, ну наф продавать. А так нам одни из соседей новых говорили, что пустой участок за 350 в 6 соток умудрились купить.
я думаю 94 км продадите по любому за такую цену, у меня подруга по Киевке купила за 600 и считает очень дешево, говорит, что обычная цена у них 800 тыщ за 6 соток и домишко
смотря где и что. у нас ИЖС 27км от МКАД по 80тыр за сотку продают..... лес во круг, рыбалка и т.д. Там же в СНТ вообще по 50тыр сотка. Я купила 87км от МКАД тоже СНТ по 10тыр сотка, +свет 50тыр.
но если домишка стоит лям, то за лям можно продать, а если это курья под снос или под сарай, то за такие деньги нах не нужна.
эээ, то есть Вы отдали 100 000 рублей за 10 соток? итого участок до 100 км от мкад Вам обошелся в 150 т р?
ну почти, я купила 35 соток, за 350тыр + 50тр отдала отдельно за свет= 400тр за 35 соток. Нарезка участков по 10-15 соток, объединяла 3 участка при покупке.
Да, участок 87км от МКАД, от дома до дома у меня 113км выходит. Наш участок в 28 метрах от соснового лес, лес с 4 сторон. огромное озеро в 2км от нас. Короче как увидела, влюбилась.
автор, извините, но спрошу у Вас в теме. у меня есть участок(передали по доверенности, то есть по сути участок не мой, но я могу делать с документами на него что хочу),находится в дачном товариществе. я туда ездить не смогу, далековато для меня, хотела его оформить на маму, а потом продать(цена его тысяч сто).но теперь вопрос,быть может его возможно продать без оформления? (не хочу в него ничего вкладывать, чтобы потом еще в минус не уйти:().
можно продать по этой доверенности, а вот купит ли кто-то по доверенности уже большой вопрос, т.к. это очень рискованно.
а как удобнее, оформить на себя, потом продать? или просто курировать сделку оформления сразу на того, кто хочет купить? если честно, я даже не знаю сколько стоит оформление...говорят, что дорого выходит.
ой, пошлина там на 600р чтоль, если через агенство то конечно дорого от 15тыр.
я бы на себя оформила, особенно если с доверенностью хозяин на сделку не выйдет. но там еще тогда по налогом надо смотреть.
а по налогам там что может быть?
особенно если с доверенностью хозяин на сделку не выйдет-это немного не поняла.
по налогам, если вы оформите на себя, вам надо будет заплатить налоги с продажи.
про доверенность я хотела сказать, что желающих не так много купить участок по доверенности ( риск большой), а если хозяин еще и на сделке не покажется ( ну хоть в какой нибудь стадии) , то найти таких дураков еще труднее.
ну вот уж не знаю, в чем разница доверенности от передоверенности? а чтобы не было налогов от продажи участка, то нужно три года ждать? а если покупает знакомый?(ну то есть сделка на доверенности моральной)? я просто не знаю как лучше поступить, есть друг, который рад выкупить, но скорее не для себя, а как скупщик всех недвижимостей...
"ну вот уж не знаю, в чем разница доверенности от передоверенности?" -а доверенность у вас с правом передоверия???? Разница в принципе не в чем, и то и то отзывается, и вторая доверенность прекращается автоматом после отзыва первой. Но это 2 разные доверенности, обычная доверенность не подразумевает передоверие.
"а чтобы не было налогов от продажи участка, то нужно три года ждать? а если покупает знакомый?" - нужно ждать три года, либо указывать символическую сумму продажи в договоре. Перекупщики уж точно знают как и что оформить....
п.с. не забывайте, что у доверенность есть строк годности, по заявлению это 3 года, по умолчанию ( если на ней нету срока) то на год.