Дилемма с дачей
Дача у нас совместно с дальними родственниками. Отношения уже никакие, бесим друг друга.
Кроме варианта "терпеть" есть еще два: вырубить деревья на участке (наша часть порядка 20 соток) и построить там новый дом, ну а второй - продать свою часть и купить что-то другое.
Из минусов первого варианта - морально тяжело, получается, что за свой счет я улучшаю жизнь людей, которые мне эту самую жизнь немало попортили.
Минус второго - я буду очень скучать пр этим местам. Там очень красивые озера и лес, купить там же нереально будет.
Что бы вы сделали на моем месте?
Предлагала - не хотят. На эти деньги они ничего себе купить не смогут, да и тоже очень любят это место.
у нас такая же ситуация, только мы жили мирно-был 1 общий дом (поделенный)-пока второй хозяин не умер и появился наследник-началось:( он нам и "продавал" и дом "хотел отремонтировать" в пополаме-мы на все были согласны (выкупить в 1 очередь)- итог-он начал рушить общий дом без нашего ведома:( . В итоге участок поделен на 2 части, он строит свой дом, мы свой, между нами глухой забор и все..мы его не видим .
PS к местам тоже привязка..а он, к слову, вообще на эту дачу вступил только после смерти своего отца, до этого его не жаловали, так что что ему этот клочок -загадка
Так что, думайте как УДОБНО ВАМ...
Удобнее, конечно, остаться там и построить новый дом, благо территория позволяет, но так обидно оставлять им старый дом, и так уже многим поступились (
не оставляйте, если не хотите. Вы свою часть старого дома можете использовать и как гостевой, и сдавать и еще что-нибудь придумать. В нашем дачном поселке таких историй много. Есть один терем, он уже на трех собственников поделен, каждый себе по отдельному домику отстроил, но теремом тоже пользуются все, каждый своей частью.
А другие никак не могли договориться, сожгли дом и после этого построили два отдельных.
Продать свою часть дома, прирезав к ней соток 5 земли.
Себе на оставшихся 15 сотках построить новый дом.
Межевание участка есть, но в самом доме есть места общего пользования - кухня и коридор, так что не айс (
Есть варианты?
У Вас в документах на землю и на дом общедолевая собственность ( т.е. написано - доля в праве, например, 1/2) или нет? Если да, то очень желательно все разделить в натуре. Тогда все упрощается.
Да, прописано, что у нас 3/4, а у них 1/4. Но вот как на деле поделить в таких пропорциях кухню и коридор, проходящиу в центре дома - ума не приложу..
Наверное, зависит еще от того, где находится и если возможность прописки. Может кто то ради прописки покупает. Но, скорее всего продадите недорого. Зато избавитесь от соседей и будете жить в своем отдельном доме
Так может рассуждать человек, у которого больше 6ти соток не было никогда. О будущем тоже надо подумать.
А какая альтернатива? Оставить второму собственнику весь дом? Не жирно? А часть дома без участка продать не получится, поэтому нужно какой-то участок предложить.
ПС. У нас участок 18,5 соток.
Продать свою часть дома им. А самим построить отдельный дом. Не согласятся - пригрозить пустить дачников-таджиков. Штук двадцать.
Отделить свою часть дома от их. У нас так было в старом доме, дед выделил часть дома сыну и выпилил часть стен по длине, потом сделали свою четвёртую стену. Потом этот " дом" спокойно продали. Кухню подарите, чо уж. Ну и их стену придется укреплять вам.
Да в том-то дело, что кухня находится на противоположном от соседей конце дома - такое вот дурацкое распределение долей ( Можно было бы поменяться местами, то есть комнатами, но тогда придется менять раздел участка, а они огородники-цветоводы, и свою выпестованную часть на наш "лес" они менять не хотят категорически...