ипотечный кредит на это дадут?
мне нужен дом за городом. денег нет(ну максимум могу наскрести на сам участок, продав машину). в собственности есть только доля от квартиры(19 метров) в Москве(спальный район). в планах: купить землю и там построить дом(но это потом,когда-нибудь), сейчас хочу просто построить большую баню(в два этажа, для жизни) с помощью строительной фирмы(за один-пару месяцев они это делают вроде как). так вот, как в банке(и в каком?) взять кредит именно ипотечный(там % явно ниже и можно отдавать лет 20-30)? нужно 3000000 рублей, допустим, лучше на 30 лет. какова зп по 2ндфл должна быть при таком раскладе? кредитной истории нет никакой.
Не дадут. Ипотека - это залоговый кредит. По до что вам будут давать, если нет ничего?
ну не знаю, под мою долю+доли родственников(как поручителей)+сам участок. я в кредитах не разбираюсь, именно поэтому сюда и пишу. все что читаю на сайтах банков-не понимаю.
баня за 3 млн????? круто))))) ипотека - это не кредит с низкими %, ипотека - это кредит под залог жилья))) Жилья у вас нет, заложить нечего
2 жтажа притом что это дом для жизни как раз в это и обойдется.
Мы тоже строили баню в два этажа так чтобы там пожить какое-то время, в итоге парилки там нет. Дом получился )).
ага, потому что денег ушло столько в нее, что уже даже не смешно это баней называть. Пока мы тут вообще на пмж живем сейчас. А в парилке у меня продукты хранятся. Там нет окон, батарей. Она на северную стороны, поэтому в ней круглый год 17С. Я теперь ее никому не отдам )).
Теперь надо снова строить баню, но все уже смеются, какую пятиэтажку мы на этот раз забабахаем.
На самом деле проект был одноэтажный. Когда первый этаж сделали, я придумала нарастить 3 венца и настроить мансардный этаж.
ну да, баня все равно нужна будет в дальнейшем, поэтому решила начать с нее. а если брать то, чтобы там жить и плюс утепление(для зимы), то так и выходит цена...ну плюс хоть отделку какую-то сделать. Да, заложить у меня нечего, доля точно 3 ляма не стоит, участок стоить будет тысяч 600:( Даже и не знаю теперь как поступить...есть только доли брата, мамы-но как их заложить ума не приложу.
вам баня золотой выйдет. Я бв на вашем месте купила бы участок покуда и заказала бы мелкий летний домик тыс за 150 (зи тонкого бруса, вдоль шоссе такие часто стоят) - это и не сарай и есть где жить пока тепло. Там вы будете проводить лето и копить дальше На след год сделаете фундамент, потом сруб и крышу. Потом остальное. Так за три года вы и построитесь и время на даче будете проводить. Все накапливаемые деньги можно класть на депозит, чтобы сумма увеличивалась понемногу. Потом вкладывать в очередной этап.
С учетом кредите вам баня выйдет не в 3 млн а в 1,5, а это уже чересчур круто.
Вы имели в виду 4,5 ? да, я знаю. поэтому и хотела растянуть лет так на дцать, чтобы не так било по мне. а вот с летним домиком увы, никак...нужно там жить и зимой тоже.
да, 4,5.
Узнайте какой потреб кредит вам дадут максмальный? Проходите ли по процентам? Если все ок, то можно брать либо на всю стройку либо на ее часть. Но вообще, там жуткие проценты.
потребительский не потяну:( Получается, что хотела влезть неподумав...а не судьба.
как вариант: купить в ипотеку готовый дом с участком, со временем, построить-перестроить
кредит для строительства дома можно взять под залог участка(посмотрите Нордеа, калькулятор ), или можно взять кредит для строительства дома, но он потребительский и процент выше. На сайтах строительных компаний указывают банки-партнеров
Посмотрите еще программы ВТБ
Можно обратиться к кредитному брокеру, если сами не желаете обращаться в банки.
http://www.gwd.ru/novinka-sezona-avstriyskiy-dom-shale-kd-221/proekt-kd-221