Аренда с правом выкупа
Девочки, подскажите, это вообще реально, снять дачу с правом выкупа года за 3? Или (продавцу) арендодателю такие схемы не интересны? Поделитесь мыслями
Да, согласна. Объявлений не нашла, дала сама. Было 2 звонка. Ценник заоблачный, но это только начало))
ну так как вы хотели? собственник вас по факту кредитует. Или вы хотели беспроцентный кредит?
Нет, бесплатный сыр мне не нужен. Конечно, цена будет выше. Выгодно, это тем продавцам, кому деньги нужны в течении года- полутора, на определенные цели. Для них не важна сделка и получение прибыли сию минуту, у них гарантия того, что они получат определённую сумму в заданный промежуток времени, заведомо выше текущей стоимости объекта.
кэ хэ гарантий нет даже у банка, поэтому риски сразу вкладывают в стоимость)))))
ну это вы жалуетесь, что цены запредельные, я вам обьясняю по чему они на ваших условиях такие.
А, это Вы днем написали)) Я, понимаю, что ценник возрастает на 15-20%, но не в 3-4 раза. Если конкретно,то 80 км по
Минке за 7 млн., дом в СНТ
риски уже каждый считает сам, хочет на 20%, хочет на 400 это его личное право.
п.с. под 20% даже банки уже редка дают, куда уж частники.
Банки такие суммы предлагают от 5 до 15 лет, не меньше. Здесь вопрос о взаимовыгоде. Выкуп участка (дачи) не более, чем за два года, реально год-полтора, и всё это время до полного исполнения обязательств, он Ваш! О каких, рисках, Вы говорите? Только о росте цен на недвижимость? Так, кто даст гарантию роста за год на Ваше имущество на 20 %? Ну и выгода второй стороны, это отсутствие страховок, первоначального взноса и справок
Логика женская))) Хотелось бы услышать подробности, это не стандартное решение, согласна. Но и продавец, ни в чем не ущемлен, если время ему позволяет продавать свою дачу год, то почему не заложив риски и рост цен, фиксировано не продать её в рассрочку (можно и так "обозвать") заложив 15-30%?