реально ли продать дачу за...
дачка в СНТ Тульская область 150км от МКАД Симферопольское шоссе. Рядом город Ясногорск. В наличии 6 соток, домик "Элли"))) 6*4, старенький,на первом этаже две комнаты, второй этаж не отделан. но затоо душ, туалет человеческий, все в доме. Участок ухожен, деревья плодовые, кусты, забор деревянный. Воот, за все это добро, наглость конечно, но хочу аж (шепотом)400 тыщ. Голый участок там стоит 200 насколько знаю. Как думаете реально или это останется моей больной фантазией
мне кажется для голого 200тыр за 6 соток в СНТ дорого. Мало данных дали, что со светом? вода скважина как я поняла? Питьевая/техническая? Газа нет? Дом из чего (какой)? зимний? Отопление ( печка, электричеством) есть? Если дом старенький и больше под снос, чем для жилья, то это только минус , чем плюс. Назначение земли какое? Строительство дома по документом разрешено? Дом зарегистрирован в палате?
Если дом дабротный, может быть вытяните 400тыр, если нет. то....
свет конечно есть, печка большая Бренеран, дом конечно не добротный, каркасник я же написала домик Элли))) а вот по остальным вопросам, очень стыдно, но ответить не могу. Эту дачу нам подарил на свадьбу мой папа со своей женой, по принципу нате Вам Боже... и за 16 лет так и не переоформил его на меня, поэтому всякие юридические вопросы для меня не темный лес. а что может не быть разрешения на строительство если там уже построен дом? В какой палате и что нужно регистрировать? И про назначение земли, в СНТ думала одно назначение))) Тупаяяя я(((
т.е. дачу будет продавать отец от своего имени, или вы по доверенности? От доверенности люди шарахаются- сразу говорю.
За 16 лет, там вообще кто-то хоть ухаживал? А то может там трава выше дома, и дом туда же- это вообще весь под снос одним трактором.
" а что может не быть разрешения на строительство если там уже построен дом?" - может, таких домов в СНТ 90% если не больше, строят не законно на земле сельхоз назначения с разрешением на сад и огрод.
" В какой палате и что нужно регистрировать?" - в регистрационной))))))
" И про назначение земли, в СНТ думала одно назначение" - не совсем, они почти все Сельхоз назначения, только одни с правом ведения сада и огорода- т.е. кроме сарая для граблей вы не чего построить не имеете право по закону, а другие с правом индивидуальной постройки на участке ( дома). - т.е и дом и огород, и сад законом разрешено.
мы ездили туда все это время, участок ухожен,сажаю регулярно, земля оч хорошая и климат, у меня там арбузы и дыни без парника и удобрений растут. Ну это так))
У меня дача в 150 км по каширке. Участки - 15 соток по 150-300 тыс. Т.е. 6 соток - от 100 тыс идут. Получается, за дом - 300. По-моему, вполне реально за 400 ваше продать..
В вашем описании неплохо и 500 т.рб. запросить, вы что цен не знаете за такое добро в подмосковье около 100 км от МКАД хотят около 2 млн.рб.,но а во Владимир ской обл.это свыше 100 км - уже 1 млн.500 т.рб.а бли жние области соответственно,взависимости от благ и условий на участке и в доме! Я,например,за свою дачу с участком в 15 соток,колодцем,летним водопроводом с душем в доме,а также ,беседкой, естественно вся терри тория огорожена и электрофицирована,в 49км от МКАД, как по Ярославке,так и по Дмитровке продаю по миниму му всего за 2,5 млн.руб.Так это очень срочно нужно!
Ну и что??? "Вы пгошевили, батенька, - за тем углом те де галстуки стоят на пол тыс дороже!"
А у нас стародачное место, 20км от МКАД и в деревне с газом и электричесвом, 25-30 мин от станции этим летом продали участок 30 соток за 800тыс)
