Продажа кв-ры ипотечкам без риелтора

копировать

Продаю свою кв-ру ипотечникам,сделка у меня свободная,просто нужны деньги.Документы все для их банка собранны.Так поняла,что договор купли продажи составляет их банк,деньги получаю я через ячейку их банка.Нужен ли мне риелтор и для чего конкретно?

копировать

а вы в курсе, что будет в доступе к вашим деньгам? (просто тестовый вопрос, ответите вам риэлтор ненужен)

копировать

я так понимаю,что зарегистрированный договор купли продажи в регпалате станет для меня доступом для получения денег.

копировать

С 1 марта договора купли-продажи не регистрируются в регпалате.

копировать

ну вот,таких подробностей я уже не знаю.поэтому и сомневаюсь,что риелтор действительно не нужен.просто интересует для чего конкретно в моем случаи.

копировать

и не только это (разберитесь)

копировать

Подскажите пожалуйста подробности или где почитать. Продаем квартиру последним звеном в альтернативе за нал и с опекой у покупателя. Мы без риэлтора, они с риэлторами.

копировать

на какую тему?

копировать

Да нигде Вы не почитаете подробности по конкретно вашей сделке. Нужно знать и понимать все.

копировать

+1

Потому что, если Вы не понимаете хоть что-то в происходящем, у остальных участников цепочки появляется прекрасная возможность решить все проблемы именно за вас счет.

копировать

почитайте нерс, но при альтернативной сделке вы, в любом случае, будете платить еще скрытую комиссию. Многие риэлторы практикуют это. Не рассчитывайте,что вам риэлторы помогут советом на форумах, это их работа и все стоит денег, в том числе консультации.

копировать

автор продает за ту цену, которая ее устраивает. Если риэлтор наварится на своих клиентах - автор от этого в убытке не будет

копировать

автор должна знать, что навариться может ее риэлтор тоже-но она об этом не узнает. Обычная практика: взять комиссию плюс обмануть клиента

копировать

а как же теперь?

копировать

как это не нужен? а как теперь проходит сделка?

копировать

как обычно, что именно вас озадачило?

копировать

ну раньше как было-вносишь аванс, продавец собирает доки и через недельку встречаетесь в агентстве - и в регпалату.а щас что будет у покупателя на руках после покупки??? если в регпалате не регистрируют переход права соб-ти?

копировать

переход регистрируют, договор не регистрируют, не путайтесь

копировать

ааа, ну то ись свид-во о праве собственности на купленную квартиру выдают?

копировать

да, а почему вы так испугались?

копировать

Скажите, пжл, а это что то меняет? Имею в виду изменения в законе с 1 марта.

копировать

обязательно нужен, сопровождение сделки обойдется 20 тыс. руб, зато будете спокойны

копировать

Мне допустим озвучили сумму в 50тыс.

копировать

слишком жирно. у меня есть знакомая адвокат которая сопровождает за 20, особо дорогие кв-ры в редких случаях за 40 (сложная альтернатива)

копировать

Во как! А почему она адвокатом себя называет, если адвокатской практики у нее нет?

копировать

да, мы тоже обращались к адвокату, коллегия адвокатов, от 25 тыс сопровождение

копировать

Почему не к прокурору? Или безработный адвокат дешевле обходится, а пафос тот же в наличии?!

копировать

да, нервно реагируете. Многие адвокатские коллегии оказывают услуги по сопровождению сделок с жилой/коммерческой недвижимостью . Вы не в теме, похоже.
Надо стремиться к цивилизованному оформлению, как в большинстве стран, у юристов и нотариусов.
Каждый должен заниматься своим делом: риэлтор поиском, юрист-юридическим оформлением. Еще бы лицензирование вернули для риэлторов, чтобы отсеять неучей/мошенников,процветающих на рынке недвижимости

копировать

вы безработный завистливый риэлтор? ;-)

копировать

+1

копировать

на продажу не нужен.
а местные зачастую риэлторы на вопросы не отвечают, увы.
пример в этом топе.

копировать

Конечно, это у анонимов все легко и просто, потому что участвовали в 1 сделке и думаете, что так всегда и бывает. А в каждой сделке индивидуальные нюансы, не учитывая которые можно попасть конкретно, никто вашей ситуации не знает.

Открыть в форуме