сдать квартиру, выставленную на продажу
Возможно? Куда объявление дать? И какие жильцы могут на такое позариться? (Толпу рабочих не пущу). Хочу сдать двушку за 20 тыс.
Я такую смотрела. Снимала семья, которая делала ремонт в своей. И сдавала сама на пол-года, на этот срок и договор заключали. Никаких проблем, просто заранее обговариваете, будут смотреть те, кому это подходит.
У Вас хороший район. Двушка там мин. 40 тыс.р. стоит. Сделайте скидку в 10 процентов - желающие снять найдутся. Не делайте очень низкую цену, т.к. будет приходить тогда одна шушара.
Есть люди, которые делают ремонты, поэтому им не нужна квартира на год. Таких и ищите.
Реальное у вас желание. И дисконт нормальный, чтобы сгладить неудобства от жизни в квартире, которая сдается на неопределенный срок и куда ходят ее смотреть.
Ваши квартиросъемщики - те люди, которые готовы мириться с неудобствами ввиду недостатка средств.
это очевидно, так где мне их искать то? Повесила на авито, пока одни мужики большими компаниями просятся. Так они ж мне прокурят все и бардак будет, расход получится больше дохода.
Паре с ребенком. У которой на словах было все в порядке с деньгами, а на деле, наверное, не очень.
Удивительно, мне казалось, люди, которые так экономят, ищут квартиры без комиссии.
Возможно. Но надо ли, это может повлиять на продажу и очень сильно, заработав тыс 60, вы можете потерять значительно больше.
продаю уже третий месяц, сама живу на съемной в другом районе. Для меня это большие деньги, уже проедаю нз, а на долго его не хватит.
так может она вообще не продастся:) Цена на нижней границе, дешевле продавать нет никакого смысла.
а при чем тут нормальный риэлтор, если цена квартиры явно завышена, раз никому не нужна...
Цена не завышена, я знаю цены в районе, по каким продаются квартиры, также все риэлторы в один голос говорят, что рынок сейчас очень вялый. Поэтому я и хочу сдать, понимая, что своего покупателя на сегодняшнем рынке могу и год прождать.
От района зависит. На Таганке арендодатели моего парикмахера продали квартиру с первого показа, несмотря на наличие жильца... она 10 лет ее снимала :-(
О, можно в этой теме задам вопрос "с другой стороны"? Я бы хотела на время ремонта снять квартру. Расчитываю уложиться в три месяца. Видела на циане объявления, где сдается квартира выставленная на продажу, но ведь продажа дело непредсказуемое, завтра я с чемоданами въехала, а через два дня нашелся покупатель, который желает купить "вот прям сейчас", а у меня ремонт на три месяца. Как в этом случае ситуация разруливается? Это полностью риски квартиросъемщика?
Как я представляю, пока оформляются документы у вас есть месяц, чтобы найти другой вариант. Это как раз тот риск, который окупается отсутствием комиссии и низкой ценой аренды.
Ну да, пока аванс, пока альтернативу стыкуют, может и месяц. А если к вам ипотечники пришли с покупкой, то 5 дней и сваливай.
Автор, при продаже сдаваемой квартиры убытков больше, чем прибыли. Жильцы такое могут рассказать о вашей квартире, лишь бы жить подольше за небольшие деньги:)
Если не продается, то значит вопрос в цене или в рекламе, или неликвид, или все вместе.
Разве можно оформить все документы за 5 дней? От аванса до получения свидетельства? Т.е. альтернатива и ипотечники несовместимы?
Цель продать квартиру, а не сдавать. Появились покупатели - попросят на выход, а как вы думали? Подождут пока ремонт доделаете?:)
Да, это ваши риски. Как только появился покупатель, вы идете на выход и бегом ищете себе другое жилье.
В принципе, если вы легки на подьем, не обременены вещами (да еще и обратили внимание на завышенную цену и мутного агента у продаваемой квартиры) - можно и снять. Может повезет и вы сэкономите. А может и не повезет - ну тогда переедете.