Жк пирамида . И сталинка или новостройка.
Может кто подскажет по жк пирамида на Ульянова ? Интересуют плюсы и минусы . Вообще присматриваюсь (пока теоретически)к району возле цирка , здесь и живу( но цены мрак даже за 75 м , естественно в нормальных домах , да и на ремонт выложить надо сумму побольше , чем в новостройке , так как нормальных ремонтов здесь просто нет ). Вот неожиданно возник вопрос , а не смотреть ли лучше новостройки. Может кто подскажет чего ? Хотя район возле цирка ( инфраструктура , зелень ), все нравится очень , да и к школе привязаны на крупской. Но на круп скую не хочу, не мое .
Нормально . Рядом Рио и ашан, маленькие магазины. Школы есть, в сады была очередь. Метро рядом. Довольно спокойно , бульвар есть. Если бы я выбирала, то однозначно в новостройку и повыше этаж:). Вот сейчас на ленинском будут делать реконструкцию, например, то есть с жителями старых районов уже вообще не считаются, и во что выльется все для крайних домов по универитетскому и ломоносовскому, неясно.
Ну не знаю, по-моему место где находится ЖК Пирамида намного хуже той же Крупской! Вы там были вообще? Стоит эта пирамида посреди домов трущебных , от нее ближе уже до Севастопольского чем до Цирка.
+100
место просто шлак, извините
Крупской получше и уютнее, чем там, а дом так это вообще нечто, все время как мимо еду, ужасаюсь... буээ
Если за цирк старые дома я может и готова платить приличную сумму ( небо иземля по сравнению с крупской), то на 1 млн меньше за круп скую - нет. Все же подъезды старые, дома понатыканы близко друг к другу, с парковками не очень и машины снуют по мелким улочкам среди домов. Пирамиду я не смотрела еще , привлекает фитнес в доме , новый дом , охрана . А место , согласна не очень нравится. Может еще что - то смотреть ? Вдруг я просто не вижу.
До фитнеса 3 раза в неделю лучше доехать, это явно не плюс:) Чем ребенка каждый день в школу возить. Еще неизвестно, что лучше старый дом или новый.
Про крупскую не соглашусь, между домами все-таки приличное расстояние, дворы не все проездные. А район отличный, но минус - старый фонд.
Присмотритесь все-таки, улицы крупской, строителей, ульяновой. Походите на экскурсии, посмотрите какой вид из окна, место и т.д.
Да я езжу, хожу каждый день там . Машин возле гимназии и до строителей море , прям проездные дворы.
А реально насколько там дешевле квартиры чем район цирка , метров 80 интересует .
И какие еще районы можно посмотреть ? А то я может зря зациклилась на своем цирке ? Боюсь прям менять район .
Про пирамиду я уже поняла - что не стоит того.
Если соберусь , то будет альтернатива : двушка у цирка 58 м, (узаконенная перепланировка , доп. подведенные мощности эл- ва ( узаконено), теплые полы, кондиционеры, полная замена эл/ проводки, вневедомственная охрана и пр )высокий этаж ну и добавить до 4 млн. Это без ремонта .
У цирка можно смотреть от 75 м .
Около гимназии конечно море машин - там все пробку объезжают на пр.Вернадского+паркуются те, кто на Вернадку приехал. Там реально хорошие дома во дворах есть, всего несколько штук, ну или торцевые квартиры, дальние от Крупской-Строителей-Ульяновой смотреть.
Да около гимназии проездной двор, там и детей до школы довозят и пробку объезжают, а в домах 4 к.1 и 3 закрыто, там тупиковый двор, так же все тупиковые дворы на нечетной стороне, дома 5, 7, 11, 13,15 и ульяновой 14,12,8 посмотрите. Потом если нужна парковка, то на ульяновой за 6 домом, есть стоянка, 5 т.р. месяц.
Ради интереса, проедтесь потом и к Пирамиде, просто чтобы разницу прочувствовать и не в пользу последней!
Я ж на фитнес туда езжу, пешком правда не была . Но район не очень, согласна . Просто дом новый привлек . Потолки там тоже 3 м
Вам выше все верное написали, вы не равняйте по домам вдоль Вернадки весь район Университета, там действительно народ пробки объезжает и дворы как проезжая часть. Обойдите те дома что Вам написали, это конечно не Молодежная улица, но там тоже есть за что платить такие деньги! Ни в какое сравнение с задворками Академической не идет!
Посмотрите обязательно, да на молодежной очень приятно, но тут тоже хорошо.
Еще специально посмотрела на дома сегодня, и подумала, что вас устроит расположение домов 13 и 5 по крупской. Они расположены не окна в окна, а отдельно, вид из окна хороший будет. Про подъезды не знаю, но в целом они здесь все нормальные, чистые.
В качестве экскурсии можно сходить посмотреть квартиры:
http://sob.ru/card/1-6545632#card
http://sob.ru/card/1-6217391#card
Если окна выходят в сторону Ленинского, то его немного слышно. Двора практически нет - там площадка детского садика, а вокруг машины понатыканы. Можно купить, если только цена низкая :)
Еще вопрос : сколько стоит 58 м у цирка ( про ремонт я понимаю , что у каждого свое представление о хорошем ремонте. Хотя у меня нет коричневых дверей , полов и кухни коричневой . Но , черновой ремонт ( снос всего, , все согласования, документации и пр. , стяжки , стены, коммуникации это же надо делать , это не копейки . Если смотреть соб , квартиры с ремонтов ( не супер ) от 16400 выставлены ( я понимаю - это могут быть и хотелки ) . Но предложений дешевых нет , даже без ремонта ( если не брать 2-3 этажи и неликв дома ).