Принцип купли-продажи
Вот расскажите мне, плиз, как должен происходить процесс купли-продажи.
Просто звоню по просмотрам, а меня и спрашивают: "Внесен ли аванс за вашу квартиру?", говорю: "НЕт", ну мне и "до свидания", мол, какой смысл смотреть, так поглазеть.
То бишь, прежде, чем ходить на просмотры нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО найти покупателя? А если там срочно-срочно? Я, кончено, понимаю, что просмотреть и найти вариант можно и за неделю, или как?
Желательно найти покупателя, конечно. Именно потому, что там срочно-срочно может быть, а денег у вас нет.
Говорите, что покупатель у вас есть.
ну да, так и буду говорить, ведь, если кв понравится, мы на свою можем и ценник снизить ))
А как можно проследить момент: как долго квартира продается? напритер, на цциане, собе
А о чем все же говорит факт, что квартира долго висит в продаже. Вроде, подходит, но продается с прошлого лета
Вариантов несколько (при условии, что цена среднерыночная):
- квартира продается с альтернативой, а альтернатива нереальная или продавцы не могут определиться, при этом свою "продают", берут авансы, потом возвращают, и так годами;
- продавцы в неадеквате (на учете могут и не состоять при этом ;));
- есть какие-то существенные недостатки в техническом плане, которые не видны из рекламы;
- проблемные документы или история квартиры, и ты пы..
а по поводу перепланировок расскажите, плиз: если не снесено, а добавлено, из смежных сделали все изолированные. Это плохо при покупке или в основном когда наоборот, то есть стены ломают, передвигают, перемещают? Кстати, если дверной проем меняли: из двойной двери сделали одинарную - это серьезная перепланировка?