договор на сдачу квартиры
Подскажите, пожалуйста, какая форма договора. Может кто-то может прислать на почту?
Я где-то читала (кажется на еве), что в договоре можно прописать все ценные вещи, которые можно испортить с их ценами. К примеру за сломанную дверь столько-то, за сломанную технику например покупка новой техники (вместе с хозяевами пополам), как-то так... А то если в конце узнаем, что что-то случилось, непонятно как сойтись в цене за ремонт. Еще интересует прописывается ли где-то если жильцы затопят квартиру снизу и так далее.
Квартиру сдаем впервые, не хочется оказаться в минусе
Если вы занялись предпринимательством (сдача недвижимости с целью получения дохода), то должны понимать, что вы несете определенные предпринимательские риски. Полностью обнулить эти риски вы можете только отказавшись от идеи сдавать квартиру совсем.
В договоре можно прописать многое, но действовать будет только то, что не противоречит законодательству, да и прописать в договоре - это одно, а принудить выполнить нарушенный договор через суд - совсем другое дело, часто весьма и весьма затратное как по времени, так и по деньгам.
"Рыбу" договра могу вам прислать, если вы скажете куда.
И еще раз ИМХО: одного договора мало, нужен еще и тщательный отбор квартиросъемщиков на этапе показов квартирыЮ никто не может вас заставить сдать квартиру тем людям, которые вам представляются потенциальными проблемоносителями.
Удачи вам.
