вопрос тем,кто сдает квартиры
Здравствуйте!
Вопрос, сдающим квартиры:вы поднимаете арендную плату за квартиру спустя год,два, три после вселения жильцов. Я имею ввиду, когда заканчивается срок действия договора? Или она остается неизменной? Цены растут во всех сферах, и мне кажется логично и поднимать плату за съемное жилье.
и еще вопрос: вы берете только плату за аренду, а свет,телефон,коммуналку оплачиваете сами?
спасибо!
Арендную плату раз в год корректирую (поднимаю обычно, хотя было как-то пару раз, что и опускала).
Свет и воду по счетчикам оплачивают жильцы, также они оплачивают водоотвод и телефон. Квартплату и консьержа оплачиваю я.
Тоже самое
Только телефон отключаю 8, один раз таааакой счет оставили, неопытная была, не проверила. Не понижала, обычно повышаю раз в год в зависимости от рынка
не повышала своему последнему арендатору с момента вселения, уже года 4, и не планирую, ибо меня все устраивает и нового жильца мне надо, тишина и порядок в квартире мне очень важны.
я плачу только по квитанции, свет и телефон оплачивает арендатор.
надо по рынку смотреть.если цены на аренду похожих квратир выросли,то поднимаю,на 1-2 тыщи.если почти не растут то оставляю как есть если жильцы устраивают.у меня договор аренда+залог +ВСЯ коммуналка -и счетчики и все платежки
Раз в год поднимаю на тысячу. За электричество, межгород и звонки с городского на мобильный платят жильцы.
Сдаю за опр.сумму + коммуналка полностью( квитанция), т.е. мой доход с квартиры постоянен. А дорожает коммуналка - дорожает и оплата у жильцов. Это прописывается в договоре изначально. А саму плату по договору ни разу не поднимала, но правда больше 2 лет никто и не жил. Следующая сдача есстественно идет уже по другой цене.
Я к чему спрашиваю: жильцы проживают уже 2 года,идет 3-й, не поднимала плату ни разу -25 тыс.(однушкА), коммуналку, телефон плачу сама.т.е жильцы оплачивают аренду и электроэнергию. в этот год,решили аренду поднять на 5 тыс., чтобы хотя бы коммуналку отбить, начинаются вопросы, почему так круто и намного. любые неполадки устраняю сразу.недавно был сделан полностью ремонт ванной,если ломается стиралка к примеру-я покупаю новую.спрашиваю у знакомых,кто снимает-арендодатели не церемонятся,надо-покупай сам,не устраивает-ищи.Жильцы устраивают.Вот читаю, у многих коммуналку и телефон оплачивают,у нас -нет,телефон сказали не нужен городской,но отключать его не стану.
Избалованные у Вас жильцы
Мы никогда не покупали новые мебель, стиралку и т д. Сами жильцы покупали. Если квартира востребована, я бы подняла, 25 тыс - это хрущевка в неудобном месте в плохом состоянии
квартира-хрущевка,но в хорошем состоянии,сами там жили 3 года назад.до метро 10 мин. пешком.Щелковская.
надо конкретно смотреть конечно, но на первый взгляд Вы дешево сдаете
тыс 30 мин аренда должна в вашем случае быть
мне вообще не понятно, почему арендодатели сами оплачивают коммунальные платежи (по квитанции из ЕРЦ), включающие в себя - отопление, вывоз мусора, уборку подъезда и территории, лиф и пр., всем этим пользуется арендатор, пусть он и платит
просто живем за границей, не один год и не в одной стране, снимаем квартиры, и везде оплата коммунальных платежей (полностью, а не только вода-электричество) лежит на арендаторе
Пора давно поднять арендную плату!!! И вообще, избаловали вы жильцов: и ванну им, и стиралку, чего изволите-с? Оборзели они, ей-богу!
Да что я пишу, сама такая, вплоть до гладильной доски покупаю.
