Оцените на сдачу, пожалуйста.
ДД. Наконец получаем ключи от новостройки, но по ряду причин сами пока там жить не сможем. Думаем, может сдать?
Лайф-Сходненская, 3 мин/пеш от метро Сходненская. Дом п44-т, трешка (кухня без эркера), 9 эт. Отделка от застройщика, уровень как у Ведиса. Без мебели и техники.
Вопрос собственно, за сколько реально сдать в середине лета (хотя бы порядок цены), если:
1. Жуткий шум/грязь/переезды...сами понимаете - новостройка.
2. В квартире ничего нет, кроме сантехники.
3. Сдать можем только на полгода-год. Не хочется вводить жильцов в заблуждение о длительных сроках, учитывая, что мебель им придется свою приобретать/искать/привозить.
Бригаду рабочих и т.п. не рассматриваем.
Спасибо.
Может купить дешевую икеевскую кухню? И минимальную мебель? Вы потратите 50 тыс на все, но их быстро оправдаете в первые же два месяца? Потом продадите по дешевке, когда съезжать жильцы бцдут.
Может быть. Но тогда нужна еще плита, холодильник...
Не уверена, что суммарно это будет 50 тыщ. Надо считать. Может, проще и выгоднее снизить цену на 10 тыщ и не заморачиваться с мебелью, а может и нет.
Подумайте, кто к вам поедет жить, если бригаду неприхотливых рабочих вы не рассматриваете?
Семья с несколькими детьми, потому что просто семейной паре без детей , да и с одним ребенком трешка просто не нужна. Попробуйте поставить себя на место этой многодетной семьи и подумайте, поедете ли вы в квартиру на полгода, если в этой квартире нет не только мебели и техники, но даже плиты?! И все это предлагается купить за свой счет, с тем чтобы через полгода, возможно, выкинуть или продать за половину цены. А если вспомнить, что любой переезд - это полпожара, то нормальных добровольных "погорельцев" вы найдете только в том случае, если цена будет ну очень "сладкой".
Опасаюсь назвать какую-либо цифру вообще.
Согласна с Вами полностью, сами переезжать в такие условия не хотим, а обустраиваться полноценно не на что. Абсолютно понимаю, что интерес может вызвать только низкая цена. Вопрос - насколько низкая. 20? Тогда нам это и не нужно вовсе. 30? Да тоже не айс. 40? можно подумать...
А Вы бы что посоветовали в нашей ситуации?
Даже приблизительно оценить не могу, увы...
За 30тыс. наверное сдадите, за 40тыс... Не уверен.
Тот факт, что в доме идут перманентные ремонты, и все будни напролет стучат перфораторы, семьи с детьми дополнительно отпугнет, особенно в предверии каникул.
Могу предположить только, что по низкой цене будет шквал звонков от бестолковых нуждающихся, которые будут удивляться, почему калмыки не славяне, почему 5 мужчин не семья, и почему в квартире ничего нет, если конкретно им все надо.
Александр, спасибо еще раз. Жильцов "не очень" не хочется ни за какие деньги, а хорошие не поедут, это тоже понятно. Наверное, остановимся на варианте с ребенком, если он согласится :)
Сто просмотров, а ответов нет.
Уважаемые местные риэлторы, очень Вас жду.
Мы не горим желанием сдавать квартиру, которую купили для себя. Но за нее надо расплачиваться. Есть еще альтернативный вариант: там пока будет жить наш старший ребенок, а квартиру, в которую он должен был летом переехать, мы продолжим пока сдавать. Ребенок для нас, естественно, предпочтительнее чужих жильцов, но его квартира сдается за 20 (Подмосковье). Хотелось бы понимать, какую сумму мы теряем при таком варианте. Если разница в 10 тыщ - то и заморачиваться не будем, наверное.