Сдача квартиры через риелтора
Добрый день!
Хочу сдать однушку в Новогиреево (5 минут от метро, кухня 10, жилая комната 20, состояние хорошее, стеклопакеты, вся мебель, стиральная машинка).
Цену поставили 35 000, но звонков нет вообще.
Цена завышена, или интереса нет из-за комиссии риелтора? Срочно снижать цену до 30 000 рублей, как он советует или пытаться сдать самой?
Спасибо!
Весна сейчас со всеми вытекающими последствиями.
Все сдается но по ценам ниже, чем осенью.
Если вы сама можете делать это лучше, чем через риелтора, зачем вы к нему обратились?
Про цену ничего не скажу, я весной очень часто ошибаюсь в оценках. Но неоднократно имел возможность убедиться в том, что та квартира, что прошедшей осенью быстро и легко сдается за 50тыс., весной мучительно и еле-еле уходит за 42тыс. Сами оцените примерный масштаб западения цены.
И Алекс прав, надо посмотреть на конкретную рекламу, иногда встречаются явные косяки.
Обратилась к риелтору, т.к. не хотела заниматься этим сама (просмотры, отбор, договор). Я почему-то думала, что риелторы легко сдают квартиры за согласованную цену.
Так у вас же не риелтор квартиру снимает для себя и за свои деньги, так что согласование цены с ним имеет достаточно условный характер. Может быть в марте ваша квартира и сдалась бы за 35тыс., в середине марта хорошая такая вспышка спроса была, но сейчас-то апрель. И квартира сдастся за те деньги, которые за нее будут готовы заплатить приемлемые для вас люди (неприемлемые часто готовы платить больше), а не за те которые вы "согласовали".
Каких соображений придерживался риелтор, согласуя с вами теперешнюю цену, знает только он сам.
Со своей стороны могу только добавить, что снижение цены на 5тыс. представляется излишне резким, я в этом диапазоне привык снижать цену по 2тыс., нащупывая реальный спрос.
