Дорого сдаем?
Выставили объявление о сдаче квартиры м. Подбельского. 2 этаж 5 этажного дома. Двушка, комнаты смежные. Квартира с советским ремонтом и мебелью. Из нового только диван и холодильник. Так же есть стиралка, микроволновка, телевизор. Поставили ценник в 35 тыс, плюс коммуналка (в последний месяц была почти 3600). Звонков и желающих нет совсем( Стоит ли снижать цену, и на сколько? Или ждать еще?
Без мебели - это преимущество по сравнению со старой мебелью. Однушка в этом же районе?
У нас почти такая же квартира(по метражу и смежности комнат.),около метро(реально 5 мин. пешком),3-ий эт 9-ки кирпичной,кап.ремонт ,мебель почти вся новая(кроме дивана),кухня встройка+хол-к+2 тв+застекл.балкон. За все-33 тыс+телефон оплачивают жильцы+эл-во(счетчиков на воду нет).
Чет вы дороговато за эти характеристики хотите получить.
По осени на 1-м этаже в пятиэтажке аналогичная квартира в тех местах была сдана за 37тыс. (кв.плату платит хозяин). Ремонт там, правда, был получше, чем советский, но зато первый этаж.
Если нет звонков, то надо снижать цену с шагом примерно в 2тыс. и искать ту цену, когда появляется интерес. А дальше уже смотреть на реакцию людей при просмотрах.
Весна сейчас, сезонных дешевых квартир много на рынке.
Swaan C.B. написал(а): >>
Если нет звонков, то надо снижать цену с шагом примерно в 2тыс. и искать ту цену, когда появляется интерес. А дальше уже смотреть на реакцию людей при просмотрах.
А каков период экспозиции, после которого снижать цену?
Обычно, если три дня на свежую рекламу нет отклика, то цену надо снижать. В среднем, конечно.
я сдавала в середине лета (меня убеждали, что не сезон), после размещения объявления через 20 минут уже было несколько звонков. Так что это не от сезонности зависит, а скорее от содержания объявления
Сейчас начинается "не сезон". Скорее всего, не дорого, а просто попали вы со своей сдачей в такой период. Попробуйте снижать, но не резко до 27 тыс., как выше предлагают (глупость это), а постепенно на тысячу. Далее смотрите по результатам.
Дык местные вам наверное не глядя оценили. Что же вы хотите то? Может быть куча нюансов, начиная от вида из окна на помойку или на дорогу, до соседей-таджиков.
скорее всего либо мебель дурацкая, либо косяки у квартиры (окна на улицу или помойку) или объявление кривое. Ну и зачем вы ждали 2 мес? до 24 можно было и за неделю опуститься и сдать.
странно, сдаю однуху на 1 этаже за 35 в кунцево, подруга в строгино за 37 сдает однушку, и у нее, и у меня с первого же просмотра сняли, т.е. в один день.
Я к тому, что двушка должна не меньше стоить
