Кантемировская vs Коньково
Сейчас живем на Кантемировской. Планируем расширяться. Есть около 15 млн. Встал вопрос - что лучше 4-комнатная на Кантемировской или 3-ка в Коньково? Семья - мама, папа, две маленькие дочки.
Плюсов у Кантемировской много - район зеленый, есть хороший сад, который сейчас заканчивает старшая дочка, много магазинов, полно развивалок для детей. Со школами хуже, но можно что-то найти.
Минусы Кантемировской - 1)вдоль по улице Кантемировская пройдет Южная Рокада, 8 полос (=МКАД???). А дома с 4-ми стоят как раз вдоль нее или очень близко. 2)район стал очень черным, русских уже меньше, чем приезжих из Азии.
Плюсы Коньково (насколько могу себе представить, сама там не жила) - более престижный район, хоть чуть-чуть меньше черных (или нет???), кажется, что можно найти подходящие квартиры у метро и без Рокады. Или я чего-то не знаю про Коньково???
Что бы вы выбрали????? Уже голова кругом....
На Коньково тоже много черных(рынок),от этого уже некуда не деться, надо привыкать :)Я лично выбрала бы Коньково
Коньково, потому что в районе Кантемировской хороших домов, стоящих сейчас не на дороге (и потом после строительства Южной рокады), мизер.
Спасибо за мнение. А Коньково действительно стоит того, чтобы за него переплачивать несколько миллионов? (Звучит странно - сама туда собралась, а спрашиваю... Но вот такая ситуация :( )
Самора Машела улица классная. Такой город в городе. Своя маленькая инфраструктура. Аллея попрек в разноцветную плиточку. В общем, супер!
Только от метро она далековато... А есть там не очень дорогие современные панельные дома?
Ален, дом 25, 15, 13, 11, 9-ые, 5ые посмотрите по Островитянова.
По Арцимовича 9,11,17 (кстати, там место такое красивое - пруд, яблони - очень здорово).
Развивалок у нас очень много. И музыкалка есть даже!
Логоп. садик, гимназия, много магазинов.
Отличная зона отдыха Тропарево. В этом году может быть можно будет купаться - пруд почистили. Хотя и до этого было много желающих)
Скоро будет метро недалеко, тоже Тропарево будет называться (к красной ветке привязка).
Свой театр, там отличные спектакли для детей, театральный кружок.
В Эко-парке развивалки и куча кружков для деток.
В детской библиотеке всегда что-нибудь проводится. И кружки там есть - и рисование, и английский язык.
На Волгина много кружков.
У нас 3 бассейна недалеко. Везде деток учат плавать.
Контингент у нас хороший, метро не перегружено.
Больших дорог нет, пробки никто нигде не объезжает.
На Островитянова утром и вечером пробка. Но в течение дня свободно.
Одни плюсы)
Присоединяюсь к предыдущему оратору:) живу на Островитянова-11. Хорошие сады и школы лично для меня далековато, нужно возить ребенка.
Искренне не советую дома, стоящие непосредственно вдоль улицы Островитянова. Теперь стало очень шумно, улица стала загруженной, плюс в РДКБ днем и ночью ездят скорые-сирены воют. Не дай бог угодить рядом со светофором! Остальные дома во дворах замечательные.
Еще классные дома на Профсоюзной между м.Коньково и м.Теплый стан, например, дом 142. Оттуда можно попасть на прогулку и в Тропарево, и в Узкое. Он не прямо на дороге, поэтому не так шумно. Недалеко очень хорошая школа и детский сад. На Виноградова построили дома, на улице Теплый стан, но она шумновата. Хорошая улица Капицы напротив парка. Еще есть 9-й микрорайон Теплого стана и улица Бакулева, там хорошо с детьми-парк, школа, детские сады, бассейн, но до метро ехать минут 10-15. Отличная улица Саморы Машела, и дома по Островитянова 9-5, такой типичный спальный район с развитой инфраструктурой.
Но. Ходят слухи, что непосредственно вблизи метро Коньково, чуть ли не на месте ярмарки, разобьют перехватывающую парковку. Неизвестно, как будет обстоять дело с посадкой в метро.
И пруд сейчас разворочен-раскурочен, его укрепляют, чистят, спускают из него воду, так что перспективы купания в этом году пока туманны.
Район советую!
думаю, под развивалками и имеется ввиду то, что вы назвали доп.образованием. просто не каждая мама умеет танцевать, петь, играть в теннис, обучать художественной гимнастике и катанию на коньках детей пусть и до 7 лет. или вы все это умеете??? :)
Для сравнения Коньково и Кантемировской - 100 м на Кантемировской = 75 м в Коньково
Что же лучше? Помогите советом! Сама не справляюсь...
Понравилась 4-ка в КОПЭ, но у нас здесь их всего 2 шт. на Пролетарском. Еще смотрели 4-ку в П-55, но там 4-ки только до 6 этажа (а нам принципиально высокий этаж), да и стоят они вдоль будущей рокады. Плюс, мужу не нравится узкий длинный коридор.
Ну вот мы и хотим, чтобы было "круто". Вопрос - это только брэнд или там правда лучше, чем на нашей пролетарской Кантемировской?
Круто и дорого - это Академический, Гагаринский, Ломоносовский мкр.
А Коньковы, Зюзины, Бутовы, Котловки крутыми назвать язык не оворачивается, несмотря на ЮЗАО.
да тут вообще не идет речь о "круто и дорого". автор интересуется, где спокойней и комфортней будет, по нашему мнению. а про" ЮЗАО-круто" написали утрированно)
Ну вот и утрировано ответили, что Конькову и Зюзино до "круто и дорого" как до луны пешком. Самые обычные спальники.
С чего бы это? Между ними разве есть разница? выше утверждают, то все ЮЗАО - это "дорого и круто". И без разницы Ломоносовский это или Зюзино-Коньково-Бутово.
Забавное определение :) "достаточно элитный район" :) Это как?
Я сама живу в Коньково. Ну какой это элитный район? Обычный спальник. Лучше некоторых, но и хуже многих. Никакой элитарности уж точно.
Академический район, может оно и круто для кого-то, но жить там достаточно неудобно. Парка рядом нет, магазинов продуктовых нормальных нет (я Азбуку Вкуса и "Морозко" (это универсам местный) не считаю, т.к. каждый день там продукты не станешь покупать, просто в трубу вылетит бюджет). Гулять с колясокой там тоже негде, разве что по Ивана Бабушкина, снуя среди машин, про профсоюзную улицу я молчу, там дышать нечем.
Только близость от центра спасает ситуацию, но мне кажется есть и более привлекательные районы, где жить удобнее, находятся не дальше и они не так "раскручены" как Академка.
Алена, а посоветуйте, плз, более привлекательные районы "где жить удобнее, находятся не дальше". Я серьезно... а то я что-то с насиженного места (Академическая) боюсь куда-нить податься в другую степь... а квартиру покупать надо.
Академическая на данный момент это - многолетняя привычка, удобная транспортная доступность и относительная близость к центру (это очень важно!). Парков действительно нет, кроме мизерных закутков... С продуктовыми магазинами не все так плачевно - помимо Азбуки вкуса и Морозко есть Перекресток, Дикси, Авоська... в целом на любой бюджет. Ну еще один важный пункт привлекательности (вместе с транспортной доступностью) - это практически отсутствие "аулов". Какие еще места аналогичны? Я без подколки, абсолютно серезно. Мне нужно уже скоро квартиру искать, а я кроме Академической ничего не знаю... Смотрю еще м.Университет (есть там хорошие новостройки, но они далеко от метро... это немного смущает).
Сокол, Динамо можно посмотреть, например.
Мы сейчас живем на Тимирязевской, на той стороне где Тимирязевский парк.
В двух минутах парк "Дубки" с качелями-каруселями для детишек, чистенький и ухоженный, красота по нему гулять вечером).
Тимирязевский парк в пяти минутах от дома, вчера друзья приехали, мы там пикник организовали :) Летом там на великах катаемся.
Магазинов куча, все под боком. Единственное ОЧЕНЬ мало кафе, те, что есть вообще какие-то непотребные. И еще мне само по себе не нравится Дмитровское шоссе, какое-то оно "некрасивое" и серое, до Академической ехать намного приятнее)))
Я в Москве много в каких районах жила, но Тимирязевскую, именно наш кусок очень люблю.
Но тут новостроя почти нет, а в тех домах "бизнес-класса", которые построены три-пять лет назад квартиры стоят не мысленных денег, ну по крайней мере для нас.
сори, это я с коломенской перепутала ) тогда да, конечно, коньково. с кантемировской вообще не выехать
Я тоже с Кантимы)Автор не покидайте)И правда район стал мусульманским)Да будьте Вы патриотом))
Да мы как бы не совсем местные жители, купили здесь кв-ру в 2003 году, тогда все равно было, где жить, купили, на что хватило денег около метро :)
Живу на Кантемировской уже несколько лет. Хочу обратно в Зюзино )))) Выбрала бы Коньково еслиб были деньги.
Про рокаду слухи противоречивые. То строят то не строят. Есть знакомые которые живут в начале ул. Кантемировской у них хотели сносить гаражи из-за этой рокады. Собирали их несколько раз, а потом сказали ничо строить не будем живите и так.
Если ее построят нам до нее будет около полкилометра уж не знаю насколько это ухудшит и так не очень хорошую экологию. У меня все равно под окнами пролетарка :(
Кстати обеспечение ДС на Кантемировской в разы лучше чем в том же Зюзино. Там нас вообще ничего не светило в плане места. Здесь пошли без проблем в тот садик в который хотели. Как переехали сразу нашли себе ГКП пусть и далековато ходить было но это было такое счастье. Развивалки... мы ходили в Зюзино 2 р/нед по 1 часу за 5рт, здесь в нашем же доме шикарная детская развивалка, цены в 2 раза меньше но нам уже и не надо было. но все равно приятно.
Живу в Коньково напротив Эко-парка. Скоро буду продавать свою 3ху, т.к. надо расширяться (деток уже трое:))) Можете мне написать, расскажу, что знаю, а может и предложу свою квартирку:)
Напишите мне, пож-та, ЛС или на почту natalandr@mail.ru. расскажу все подробнее. спасибо.
Всю жизнь прожила в Коньково. Район как район. С садами проблем нет, есть хорошая Гимназия. Сейчас живу за городом и возвращаясь к родителям в Коньково могу отметить ужасное состояние воздуха. Пыль каждый день протирать надо, она черного цвета от гари.
купили на кантемировской,копе можно рассматривать,могут быть окна во дворы
сколько у вас комнат? вопрос есть и про 4-ку, и про 4-ку.
во всех 4-ках окна выходят на окна соседей???
в некоторых 3-ках, в тех, что на пару метров побольше есть гардеробная комната, правильно? какого она размера?
Спасибо!
А что скажете про 3 высотки 80-х годов на М-Маклая? Смотрели 4-ку в доме номер 44, понравилась. Как там вокруг? До метро проще пешком или на транспорте?
мне эти дома нравятся, до метро пешком минут 12-15. По пути Ашан.
А где располагается ярмарка в Коньково? Какие дома не стоит рассматривать в связи с ее наличием?
