Купить дом или только участок
Насколько лучше купить участок и уже строить дом по своему выбору? Я сначала хотела подыскать участок уже с домом, чтоб уже приехать и жить летом. А теперь в сомнениях, что может лучше приобрести участок где-то за 500тыщ. И уже планировать строить дом за 2млн. хорошо утепленный. Или пустой участок хуже, не будет не воды, не соседей, не света?
Лучше - строить самим. Лучше - потому что надежнее будет (когда на продажу строят - качество страдает) и дешевле.
После того, как мы построили дом, и намотались 100 км, нафиг надо , лучше бы взяли готовый, у нас в кп много предлагалось готовых новеньких домиков, но это вариант дачи. А вот если на пмж, я за построить самим и проект хороший либо найти, чтобы устраивал, что редкость, либо индивидуальный проект
Я тоже хотела готовый дом купить, а потом передумала. Купила голый участок ИЖС и буду все делать сама. Сначала поставлю дешевый каркасник, чтобы там можно было кантоваться уже сейчас (летом и на выходных), а потом постепенно буду строить еще один домик, в котором возможно, лет через 15 буду жить постоянно. А этот будет гостевым. Размеры участка позволяют хоть 3 дома воткнуть.
Свет у нас есть. Воду откопать не так уж сложно и дорого. Соседей нет, так это плюс :)
Зато я сама все посажу и распланирую. Не придется чужие пни выкорчевывать и хибары за свой счет ломать :)
а где хотите участок за 500 тыс?
Имхо, если есть 500 тыс, то взять землю, поближе и побольше и поставить нанодомик покамест. А дальше видно будет. Если потом с доходами все будет хорошо, то дом всегда можно построить, а вот увеличить участок или приблизить его не получится.
Ну и за 2 млн вы на многое не рассчитывайте. Хотя если у вас габариты дома небольшие и коммуникации вдруг недорогие окажутся, то, может, и уложитесь. Но тогда надо смотреть на коммуникации в первую очередь.
ну почему сложно, соток 6 в 30-40км от Москвы в деревне очень даже реально ( даже с газом найти можно). В СНТ даже побольше соток найти можно.
Ааа, ну тогда вопросов нет. Пойдите купите 6 сот пмж в 40 км от мск и газом за 500 тыс. ;) Как купите нам не забудьте рассказать :)
вам адрес чтоль дать? У вас с поисковиком проблемы какие то? Приезжайте в раменский район, там предложенийййййййййй за 50-100тыр сотка просто море.
Я сама в раменском живу ;)
Вы купите сначала такой чудесный участок с ... ха-ха... газом и в деревне, потом сказки будете рассказывать :)
я не понимаю в чем ха-ха. и что значит "купите"? Я там не живу конечно, у меня там дача, и я не дикая прекрасно знаю, что , почем и где продают. Покупала участок для секрови, что б в пешей доступности. Вы вы прям нашли кого пугать, "купите" да купили уже. Спасибо, нам 35 соток пока за глаза хватит.
а мне то чего нервничать? это вы что-то разнервничались... купите купите.... да купили ;)
Сорри, влезу в чужую темку. Раз вы в Раменском обитаете, ссориентируйте меня по ценам. Предлагают нам участок голая земля, какой то фундамент старый, всего 7 соток. Но там участок кривой, он как то так нарезан, что на его территории находится кусок общей площади этого товарищества и на нем общий колодец, который нам не будет принадлежать. За все это счастье просят 500т и на торг не соглашаются. Дел там много, и вложений тоже. Но мне очень дорога удобна., если без привязки к машине, то час езды на электричке. Как думаете по цене? стоит овчинка.. а, забыла, это не Раменское, а чуть за Бронницы.
строго строго ИМХО брать участок с клочком общей земли даже за 100р не надо. Уж слишком много жопы может оказаться в дальнейшем и будет не дача, а сплошной геморрой. Хотя места там красивые. Но пробки жуткие. Я думаю за такую цену можно найти там участок без геморроя без особых проблем, просто надо ехать и искать, смотреть, спрашивать. У военных там можно очень удачно купить землю, там многим выдали, а им не надо.
Бронницы это ж далеко, а что там с количеством киловат и газом магистральным? чего вы там будете делать в далёком далеке на 7 сотках с общим колодцем?
В смысле далеко? Нам на электричке от дома час ехать, на машине мин 40-45. Мы вообще каждые выхи ездием к маме на дачу по этой же дороге, но под Рязанью.У нас только в один конец дорога занимает по 6-7 часов, умучались уже за столько лет. поэтому Бронницы для нас манна небесная. Но там голо, товарищество то есть, а участок совсем не жилой, один столб стоит, эл. надо подводить.
это вы нервничайте, что ваша недвижка в цпене не стоит, и ничего не стоит теперь. рынок, знаете ли
откройте циан и посмотрите, сколько чего стоит. Умляют соседи, которые говорят, что у нус то дорого стоит земля (Домодедово), забудьте господа цены до 2008 года больше не будут таковыми. А до бума 2005 года, земля вообще копейки стоила, за десятку долларов на Минке 10 соток продавали.
эх, там по 500тыр можно 50 соток взять)))), а если за 100км, так вообще гектар.
просто от Москвы не так далеко, а область другая.У моей подруги дача в Петушках - замечательное место. Мы с ней всё время обмениваемся расценками. У них бочки за 300, да ещё поторговаться можно, у нас 550 за счастье. Ну и всё в такоем духе
При чем тут 500 тыр?
За 500 может и реально, я за такие деньги голый участок не искала даже.
Они потому и не продаются, что никому не нать поллимона за Владимирскую область даже с газом выкладывать.
Считаю, что 320 за 16 соток + свет сразу + круглогодичный подъезд это вполне адекватно.
А с газом я тоже видела :) Когда труба прямо посреди участка идет и надо голову наклонять и под ней пролезать, чтоб перемещаться.
Да и на кой мне газ?
ну если газ вам не надо ( что в нормальной покупке редкость), про наклонять голову вообще не поняла, зачем и куда(????), то 360 это просто пипец как дорого.
Не знаю что там про "нормальные" покупки, а мне нужна сейчас просто дача. А просто на даче газ не нужен
То, что вы рассказываете - это утопия. Я делаю вывод, что вы просто не в теме стоимости участков.
да даче газ не нужен...... ээээ вы вообще что такое дача то хоть по телику видели?
У меня нет таких претензий к жизни. И что такое дача я знаю :) Газ был бы нужен на ПМЖ. И то... вполне без него можно прожить. На летней даче нужна крыша над головой, каждому ребенку по комнате, речка, озеро, лес и хорошее настроение :) Нас дома-то не бывает. Нафик нам там газ?
просто не сказали, где ищут.
Если речь о подмосковье и есть 2,5 млн, то я бы половину потратила на участок поближе и соток хотя бы 12, а на остальное остроила либо бы минидомик либо фундамент пока либо просто копила.
вкладыать за 150 км 2 млн в дом плюс еще 500 тыс в участок и ездить в него из москвы - для меня это бред.
что-то как то вы прям круто, 150км взяли. 12 соток за 500тыр можно найти ближе ;)
земля сейчас не в цене, очень сильно подешевела. И будет еще дешеветь.Бронницы продают 10 соток по 350 тысяч (это 40 км от москвы), за 100 км землю можно взять 10 соток за 100 тысяч. А вот дом построить- ого го го сколько денег нужно, за 2500 не сильно разбежишься, а для постоянки не меньше 5 лямов нужно.
ничего подобного!
таких цен, как вы пишите нет.
Десяток ссылок, плиз, на землю от 10 соток за 100 тыс. не в СНТ от 100-120 км от МКАД
Еще года три назад я б вам сказала - стройтесь только сами.
Но сейчас я думаю совсем иначе. Это очень сложно. Контролировать, закупать, нанимать-выгонять рабочих, коммуникации оформлять, бумажки всякие у чиновников.... Этим жить надо, чтоб хорошо и недорого построиться.
А за 500 тыс участок будет далеко, контролировать стройку сложно, не наездитесь.
Берите готовый.
+много.
друг на 2 лето с работы за свой счет ушел,чтобы построиться. Если нанимать прораба со стороны-бюджетно не получается. Воруют страшно и халтурят. Только самому ооочень в теме нужно быть,чтобы строиться.
В Чеховской р-не видела уч-ки по 400-8сот-600-12сот. Правда ЛПХ, я точно незнаю,что это такое.
Подруга месяц назад купила за 400т.-6 сот.70км Симф.ш. в огромном старом СНТ.
Строится самому,это действительно тяжело.Это как вторая работа и денег в результате набегает много.Планируешь одно,а в результате умножаешь на 2.
ЛПХ (личное подсобное хоз-во) и ИЖС (инд жил стр-во)похожие категории видов разрешенного использования земель, за одним исключением - в ЛПХ нельзя прописаться, поэтому цена 1 м земли ЛПХ дешевле, чем такого же 1 м земли, но отнесенного под ИЖС. По строительству (этажность и размерность строений на уч-ке) разрешения у обеих категорий одинаковые.
Но при этом 1 кв.м земли ЛПХ в категории земель "Земли населенных пунктов" будет дороже, чем 1 кв.м земли под ИЖС в "Землях сельхоз назначения"