На что обратить внимание?
Здравствуйте! Прошу помощи(заранее прошу меня извинить,если вопросы поднималась или покажутся Вам глупыми).Присмотрели дом с участком,на что обратить внимание при осмотре + какие документы должны быть на собственность ?
Что оформляется в первую очередь при совершении покупки?Поделитесь опытом ,пожалуйста.
смотреть местность(чтобы место было не болотистое,желательно повыше)ровной формы или нет,если придется что то строить,смотреть дом,но это только специалист может посмотреть(и то если он не отделан облицовкой,могут быть трещины)коммуникации(чтобы долгов по ним не было)соседи,желательно,чтобы жили круглый год,документы(2 свидетельства) на собственность дома и земли,покупали дом с участком в ипотеку 2 года назад
Очень обширный у вас вопрос))).
Я бы обратила внимание на окружающие дома - желательно чтобы люди в них жили примерно вашего достатка. Место чтобы было хорошее (как говорят в америке - локейшн, локейшн и еще раз локейшн). Что с охраной - много решеток на окнах или сигнализации - можно немного судить о безопасности местечка вцелом. Коммуникации на участке или за забором (при этом понадобятся еще вливания денег). Сам участок - его расположение, есть ли уклон, сырой или сухой, какой грунт - глина или супесь. Какой канализацией пользуются соседи (разнообразие от ведра на улице до магистральных очистных сооружений) и будет ли она влиять на ваш участок. Очень внимательно бы присмотрелась к соседям (во франции говорят - выбирайте сначала себе соседей, а потом дом))). Приехала бы на участок в разную погоду и обязательно при "всех ветрах" проверила его (с одной стороны мб шум, например, от дорог или еще от чего). Что растет на участке и пышно ли или загибается и у соседей бы оже посмотрела растительность. Залезла бы на викимапию и посмотрела, что находится в округе (предприятия, заводы, военные городки и тд). Оценила бы время в пути до участка в будни и в пробочное время... Всего, вобщем не написать :-)
